《城市规划收费标准-二零一六》.docVIP

城市规划设计计费指导意见 中国城市规划协会 2004年6月 城市规划设计收费标准说明 一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划学会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见（以下简称意见）》。本《意见》可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。 二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8~1.5的调整系统。 三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。 四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），由委托方负责提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费；提交全部规划设计成果时，结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。 一、城市总体规划 序号 城市规模（万人） 收费单价（万元/平方公里） 备 注 1 小城市（20以下） 3.5 包括县城 2 中等城市（20~50） 3.0 3 大城市（50~100） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注：①本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。 ②表中人口规模以规划期末人口为准。 ③城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划设计费。 ④本计费标准不含单独编制的城镇体系规划。 ⑤单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。 ⑥城市总体规划计费基价为35万元。 ⑦在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市为30万元/个，大城市为20万元/个，中等城市为15万元/个，小城市为10万元/个。 ⑧编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段为40%，成果制作阶段为30%。 ⑨总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。 二、分区规划 序号 项目类别 计费单价（万元/平方公里） 备注 1 新区 3.0 2 旧城区 3.5 注：①城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。 ②有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。 ③分区规划设计计费基价为15万元。 ④编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。 三、详细规划 （一）控制性详细规划 序号 项目类别 计费单价（元/公顷） 备 注 1 城市新区、开发区 2500 2 城市一般地段 3000 3 城市重点地段 3500 注：1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。 2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。 3、控制性详细规划设计计费基价10万元。 4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例： ①建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；如果增加分图则，工作量划分为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。 ②新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作阶段35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%、方案阶段45%，成果制作阶段40%。 （二）修建性详细规划 （1）居住区 序号 用地规模（公顷） 计费单价（元/公顷） 备 注 1 3 20000 2 3-10 15000 3 10-20 12000 4 20-30 10000 5 30-50 9000 6 50以上 8000 注：①规划设计计费基价为5万元。 ②建筑单体为选型方案，如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。 ③委托单位如果要求制做效果图、模型等，则费用另计。 ④规划总平面