昆明市盘龙区城中村状况调查城中村改造相关政策建议(第2稿).docVIP

昆明市盘龙区城中村状况调查及城中村改造相关政策建议 —— 目录 —— 1. 调研背景----------------------------------------------------------------------------------3 1.1昆明市和盘龙区大规模城中村改造的启动----------------------------------3 1.2对目前面临的难点问题亟需进行深入调研----------------------------------3 1.3本次调研过程简介----------------------------------------------------------------4 2. 调研初步分析----------------------------------------------------------------------------5 2.1 重点调查项——城中村居民收入状况---------------------------------------5 2.1.1 人均年收入状况：内部贫富悬殊与整体的相对贫困--------------5 2.1.2 相对低下的社会地位及其反弹式意见--------------------------------8 2.1.3 收入来源、收入方式及其牵涉的拆迁安置问题-------------------10 2.2 重点调查项——拆迁补偿标准和办法---------------------------------------11 2.2.1 有关居民态度的多重信息----------------------------------------------11 2.2.2 对补偿标准和办法的普遍意见----------------------------------------13 2.2.3 关于“政府主导”的方针----------------------------------------------16 2.3 新社区建设与新市民塑造------------------------------------------------------18 2.3.1新社区环境牵连的问题--------------------------------------------------18 2.3.2 社会福利保障与打造有效收入源 2.3.3 文化和心理的重塑-------------------------------------------------------20 2.3.4 流动人口会不会滋生新的“城中村”-------------------------------22 2.4 一村一策与分类指导-----------------------------------------------------------23 2.4.1 老村与新村在拆迁上的矛盾-------------------------------------------23 2.4.2 集体经济与居民自治----------------------------------------------------24 2.5 目前改造工作的总体评价与指导思想问题--------------------------------26 2.5.1方向正确，影响深远----------------------------------------------------26 2.5.2操之过急，调研不足----------------------------------------------------27 3. 关于城中村改造的相关政策建议---------------------------------------------------29 3.1 关于规划问题---------------------------------------------------------------------29 3.2 关于政策问题---------------------------------------------------------------------30 3.3 关于改造机制---------------------------------------------------------------------30 3.4关于开发商问题-------------------------------------------------------------------31 3.5关于城中村居民生存发展---------------------------