现浇楼板裂缝控制探讨.docVIP

现浇楼板的裂缝控制探讨 近年来，随着社会主义商品市场经济的成熟，住宅商品化和政府房改政策的深入发展，广大住户成了住宅的实际投资者，其对住宅质量的标准和要求也越来越高，并逐步转向功能质量和外观质量；反映方式也发生了变化，从信访、投拆、上告法院、诉诸媒介，甚至表现出相当激烈的程度。一个典型的现象就是现浇混凝土楼板裂缝正在上升为住宅工程质量问题的主流，市场投诉的热点，导致了相当程度的社会反响。 1999年后，上海的住宅结构经历了从预制多孔板体系向现浇钢筋混凝土楼板体系转换的阶段，现浇钢筋混凝土楼板在工程建设中确实克服和消除了影响结构安全和使用功能的许多质量通病。但是，现浇钢筋混凝土楼板的广泛使用也带来了楼板裂缝等质量问题日益尖锐的矛盾。据上海市建设工程质量监督总站受理的住宅工程质量的投拆数据分析近5年来住宅工程质量投诉呈急剧上升的趋势(见图1)；住宅渗、漏、裂缝渐趋主导地位(见图2)；而现浇混土楼板的裂缝则属第一位(见图3)。 住宅分配制度改革和住宅商品化货币购房政策出台以来，住户作为消费者和实际投资者，对住房裂缝的质量问题，反应极为敏感，对裂缝处理提出了苛刻的要求。因此楼板裂缝及因其而产生的使用功能和外观质量问题成了住宅质量矛盾的焦点。为了治理裂缝问题，政府和开发商花费了大量人力，物力和财力，不仅经济损失大，而且在一定程度上影响了政府“为民办事”的形象。以本市住宅工程质量投诉中裂缝投