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规划设计任务书 新疆广汇房地产开发有限公司 建筑规划方案设计任务书 广汇·西山标准件厂项目 编制单位：新疆广汇房地产开发有限公司 规划设计部 目 录 项目概况及周边条件 规划控制条件 方案设计要求 方案设计深度要求 开发计划及设计时间节点要求 第一章、 项目概况及周边条件 一、基地位置（附项目区位图） 二、建设规模 目前建筑用地约768亩（其中商品房区域占地约635.3亩，职工安置区用地约132.7亩）。 三、地块现状 （一） 地块周边现状（附实景照片） 四、周边区域交通及道路 地块较为方正南北向有小角度高低差约15°，周边人文环境较差，有7栋六层早期家属楼，还有大片平房，多数为离退休人员居住。有小型农贸市场一个，基本满足当地原有住户，仅有一趟529路公交车可通往市区。 综上所述，该区域人文环境较差，配套设施不齐全，拆迁安置量较大。 五、周边区域环境及设施 （一） 主要楼盘（附照片） （二） 学校：西山104团医中学 （三） 医疗：西山104团医院 （四） 周边水域情况（附照片） 六、周边基础设施 （一） 供水：目前供水条件暂无 （二） 供电：目前供电条件暂无 （三） 燃气：目前燃气条件暂无 （四） 供热：目前供热条件暂无 （五） 电讯：目前电讯条件暂无 （六） 排污：目前排污条件