中级财务管理 课件 戴书松 1_ 项目评估-（第一讲）新.ppt

* 贷款项目管理周期——准备时期 基础——项目机会研究报告（或项目建议书）和可行性研究报告。 初选 广泛撒网、重点培养。 评估——项目评估报告 作出项目贷款结论 ——是否提供贷款； 签订贷款合同 。 中央财经大学 * 贷款项目管理周期——执行时期 发放贷款 ——结合项目进度； 监督 ——资金的数量和用途 ； 中央财经大学 * 贷款项目管理周期——回收总结时期 回收 收回全部贷款本金和利息； 按时按量的回收 ； 监督职能 。 后评估 与准备时期的项目评估报告进行对比； 发现问题、总结经验； 为以后的贷款项目管理积累资料。 中央财经大学 * 政府对投资项目的管理 审批、核准和备案 对于政府投资项目，继续实行审批制； 对于企业不使用政府性资金投资建设的项目，区别不同情况实行核准制和备案制。 对重大项目和限制类项目从维护公共利益的角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。 中央财经大学 * 4万亿投资项目的管理 国务院：2010年底前投资4万亿扩大内需 进京抢4万亿投资项目 发改委周边宾馆爆满 发改委公布4万亿投资构成及中央投资项目最新进展 中央4万亿计划2472个投资项目中发现问题2151个 中央财经大学 * 课后作业 阅读教材第1章 阅读网络上的参考文献《关于投资体制改革的决定》 了解世界各国的投资项目管理体制，以及基本建设管理的理论基础（收集整理资料上传到网络，可参考附加的幻灯片，见网络平台） 自学项目评估的基本程序 中央财经大学 在线教务辅导网： 更多课程配套课件资源请访问在线教务辅导网 * 中央财经大学 * 导 论 管理科学与工程学院 李桂君 宋砚秋 * 第一讲的内容与目的 内 容 目 的 项目评估课程的性质 投资项目介绍 投资项目管理流程 了解项目评估课程的作用 了解投资项目的基本内容和管理过程 为建立项目评估课程框架奠定基础 中央财经大学 * 投资及投资项目 投资 生产资料投资 金融投资 直接投资 间接投资 直接投资 目的：形成固定资产，使生产能力得到增加，实现经济的增长。 间接投资 通过资金所有者与使用者、资产所有权与经营权的分离和解体来取得投资的回报，不能增加经济体的生产能力。 项目——直接投资项目的简称 中央财经大学 * 投资项目的特点 资金需求量大 1 2 3 占用时间长 影响不可逆 4 实施风险高 中央财经大学 * 投资项目的分类 中央财经大学 * 中国固定资产投资分类 基本建设投资 更新改造投资 房地产开发投资 其他固定资产投资 中央财经大学 * 投资项目的类型——按目标不同划分 经营性项目： 通过投资以实现所有者权益的市场价值最大化为目标，以投资牟利为行为趋向； 绝大多数生产或流通领域的投资项目。 非经营性项目： 不以追求营利为目标； 本身没有经营活动、没有收益的项目，如城市道路、路灯、公共绿化、航道疏浚、水利灌溉渠道、植树造林等； 产出直接为公众提供基本生活服务，本身有生产经营活动，有营业收入，但产品价格不由市场机制形成。 中央财经大学 * 投资项目的类型——按内容不同划分 工业投资项目 国民经济中各工业部门的投资项目 ； 钢铁、有色金属、煤炭、石油、化学、电力、机械、建材、轻工、纺织 非工业投资项目 指工业投资项目之外的所有投资项目 农业、水利、林业、水产、铁路、公路、民航、邮政、电信、公用事业 中央财经大学 * 投资项目的类型——按属性不同划分 公共项目： 为满足社会公众需要，生产或提供公共物品（包括服务）的项目； 非公共项目： 除公共项目以外的其他项目； 区别 具有非排他性或排他无效率，有很大一类物品无法或不应收费 供应商能够向那些想消费这种商品的人收费并因此得到利润 中央财经大学 * 投资项目的类型——按规模或投资额划分 大型项目； 中型项目； 小型项目； 特点 属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目； 其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大中型建设项目。 中央财经大学 * 投资项目的类型——按投资管理形式划分 政府投资项目 使用政府性资金的建设项目以及有关的投资活动； 财政预算投资资金（含国债资金）； 利用国际金融组织和外国政府贷款的主权外债资金； 纳入预算管理的专项建设资金； 法律、法规规定的其他政府性资金。 企业投资项目 不使用政府性资金的投资项目统称企业投资项目； 中央财经大学 * 投资项目的类型——按性质不同划分 基本建设项目： 新建、改建、扩建、恢复建设、迁建 更新改造项目： 固定资产更新和技术改造项目 区别 基本建设项目属固定资产的外延扩大再生产 更新改造项目属固定资产的简单再生产和以内含为主的扩大再生产