长春宽城区地块市场研究报告p.pptVIP

房地产市场研究 PART 2 土地市场 商品房市场 竞品分析 2013年长春房地产施工面积为5222.3万平方米，环比小幅增加1.92%。2013年长春市商品房竣工面积为372万平方米。商品房峻工面积同环比下降59.3%。 自2007年开始长春市房地产施工面积持续保持上涨趋势，2013年房地产市场开工面积出现小幅下降，自2011年开始，施工面积增长率急速下滑。 市场篇/商品房市场/施竣工面积 2013年长春房地产施工面积为5222.3万平方米，环比小幅增加1.92%。自2007年开始长春市房地产施工面积持续保持上涨趋势，2013年房地产市场开工面积出现小幅下降，自2011年开始，施工面积增长率急速下滑 2013年长春市商品房竣工面积为372万平方米。商品房峻工面积同环比下降59.3%。 市场篇/商品房市场/供销走势 从商品房2008-2013年度供应面积走势图上可以看出，受经济危机大环境影响，2009年开发商谨慎开发，导致供应量出现小幅下滑，而后市场复苏表现良好，商品市场供应量平稳增长，2013年为今年新高，达到996.6万平方米，同比去年增长3.9%。 2008年后商品房成交走势呈现“U”型，受国内外经济环境影响2008年市场低迷，之后随着国内经济逐渐走出低谷和政策刺激，长春商品房市场成交再度迅速反弹，2009年迅速上升达到811.5万平方米，2012年成交量开始逐渐上扬，2