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三亚国际欢乐谷建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 报告编制依据 1 1.3 报告编制原则 2 1.4 本报告研究范围 2 1.5 项目概况、开发理念和建设目标 2 1.6 推荐方案和主要经济技术指标 3 1.7 研究结论 5 第二章 项目提出背景、建设的必要性和可行性 6 2.1 项目提出背景分析 6 2.2 项目建设的必要性 9 2.3 项目建设的可行性 12 2.4 结 论 16 第三章 市场调查与前景分析 17 3.1 市场基础调查 17 3.2 市场发展预测 19 第四章 客源市场定位和旅游发展策略 21 4.1 旅游发展策略 21 4.2 项目建设原则 22 第五章 项目定位和选址方案 24 5.1 项目定位、主题、品牌 24 5.2 项目选址方案和建设条件 26 第六章 总体规划设计和建设规模 30 6.1 规划设计原则 30 6.2 总平面布置 31 6.3 游乐项目概念性设计 40 6.4 旅游度假产品概念性设计 46 6.5 旅游配套服务设施规划 48 6.6 基础设施规划 51 第七章 环境保护、绿化、消防和节能 56 7.1 环境保护 56 7.2 自然资源保护和绿化 59 7.3 消 防 60 第八章 开发运营管理和市场营销策略