济宁北湖bt合同-0524.docVIP

济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁 城市基础设施融资建设项目（BT） 第A段合同合同协议 甲 方： 济宁北湖省级旅游度假区管理委员会 乙 方： 山东省路桥集团有限公司 济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁城市基础设施 融资建设项目（BT）第 A段 合同合同协议 甲方：济宁北湖省级旅游度假区管理委员会 乙方：山东省路桥集团有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，双方同意由乙方以BT（建设-移交）方式承建济宁北湖省级旅游度假区路网桥梁城市基础设施融资建设项目第 A 段 合同。为明确双方的职责、权利和义务，结合本工程具体情况，经双方共同协商一致，特订立本协议。 第一条 定义和解释 在本协议中，下列名词或术语，除文中另有要求或说明外，应具有本款所指的含义： 甲方：乙方：、分包：方分包应具备相应资质、项目经理：指由书面委派现场负责执行本BT项目具体施工、竣工、天：指日历日，年、月、日按公历计算、书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电报））））工程质量标准：工程质量达到国家质量评定合格标准标准2010年月日2010年月日2010年月日2010年月日2010年月日2010年月日2010年月日2010年月日回购期年1、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2 、合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3、 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，甲方确认后执行，作为甲方向乙方支付费用的依据。相关取费程序按第十五条有关规定执行，计入工程建设费用。 第十二条、代为支付中介服务费 双方约定乙方代甲方支付中介服务费（S）。按约定发生的中介服务费是甲方应向乙方支付的工程建设费用(M)的基本组成部分。 甲方依法应支付的中介服务费由乙方代为支付，包括可研环评费、勘察费、设计费、监理费、检测费、审计费及其他代甲方支付的各类费用及验收移交的费用。甲方向乙方提供甲方与中介服务单位签订的相关合同文件等证明，根据付款约定和施工进度由乙方分批拨付甲方专用账户，由甲方支付。此项费用按实际发生计取，约5000万元。 第 十三 条 建设单位管理费 建设单位管理费按每个独立施工单元根据预算全额编制，桥梁工程根据《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)规定比例和办法计取；市政工程按照工程造价的1%计取。建设单位管理费乙方在报价中单独考虑，其中按桥梁、道路投标报价总额（不含暂定金）的1%由甲方支用，根据甲方确认的“月份完成工程量、工作量汇总表”，由乙方按1%的比例拨付甲方专用账户，由甲方使用。乙方代甲方支付的中介服务费不作为计算基数。 第十四条、工程建设费用的确认 工程建设费用(M：M=L+P+R+S+W)是由乙方投标报价总额（L））拍卖收益土地使用权拍卖收益附：回购款计算事例（假设）： 假设礼贤路工程建设费用为6000万元，其中2010年5、6、7、8、9、10月各完成1000万元，2011年10月1日支付第一笔回购款，以后每期支付按基准日隔一年付款。3-5年期贷款基准年利率A1为5.76%。年回报率V为20%。则A=5.76%*(1+20%)=6.91%。 其中：M1=1000,M2=1000,M3=1000,M4=1000,M5=1000,M6=1000。 T2=1,T3=1,T4=1; 则（1）、第一笔回购价款： G1=M*30%+F=6000*30%+475.89=2275.89万元 其中：F=∑(Ji*ti),Ji= Mi*95%*（A/12），i=1，2，3…6。 t1=17，t2=16，t3=15，t4=14，t5=13，t6=12， J1= M1*95%*（A/12）=1000*95%*6.91%/12=5.47万元; J2= M2*95%*（A/12）=1000*95%*6.91%/12=5.47万元; J3= M3*95%*（A/12）=1000*95%*6.91%/12=5.47万元; J4= M4*95%*（A/12）=1000*95%*6.91%/12=5.47万元; J5= M5*95%*（A/12）=1000*95%*6.91%/12=5.47万元; J6= M6*95%*（A/12）=1000*95%*6.91%/12=5.47万元; F=∑(Ji*ti)= 5.47*17+5.47*16+ 5.47*15+5.47*14+ 5.47*13+5.47*12=475.89万元 （2）、第二期回购款