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君莲居住区A地块幼稚园 可行性研究报告 上海同济工程咨询有限公司 （资格等级:甲级 编号:工咨甲1042903002） 2006年11月13日（签章）  上海同济工程咨询有限公司 董 事 长： 周 世 藻 总 经 理： 杨 卫 东 项目负责人：张金玲 项目专业负责人： 刘正科 于春刚 熊丽丽 项目负责人（签字） 项目审核人（签字） 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概述 1 1.2 项目研究的结论 2 第二章 项目概况 7 2.1 项目建设条件 7 2.2 投资的必要性 9 第三章 项目建设方案 11 3.1 方案的确定 11 3.2 建筑设计 14 3.3 结构设计 16 3.4 电气设计 17 3.5 给排水及消防设计 18 3.6 环境、防盗安保与节能设计 20 第四章 项目组织与管理 24 4.1 项目组织构架及融资方式 24 4.2 项目筹建管理 24 4.3 项目建设进度计划 25 第五章 投资估算和资金筹措 27 5.1 项目投资估算 27 5.2 项目建设投融资安排 28 5.3 资金需要及投入计划 29 第六章 项目偿债能力分析 30 6.1 还款方式及还款计划 30 6.2 偿贷资金来源 30 第七章 社会效益评价 32 7.1项目对当地社会经济发展的贡献 32 7.