官扎营片区安置房项目的可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称：官扎营片区安置房项目 二、建设场址：天桥区堤口路南侧、天成路西侧区域 三、建设单位：济南市旧城改造投资运营有限公司 四、建设单位概况 为加强全市旧城改造的投融资管理，提高资金使用效益，加快旧城改造步伐，盘活存量土地，济南市政府于2006年7月下发《济南市人民政府关于组建旧城改造投资运营有限公司的通知》（济政字[2006]26号），批准组建国有独资企业——济南市旧城改造投资运营有限公司，与济南市旧城改造投融资管理中心一套机构，两个牌子，主要负责二环路以内的旧城改造工作。 公司注册资本1亿元，内设办公室、财务处和六个业务处，现有职工50人，经营范围为：受市政府委托开展旧城改造项目的投资、融资业务，从事授权范围内的国有资产运营管理；房屋和土木工程建筑施工，建筑安装施工，建筑装饰施工，房地产开发经营等。 五、可行性研究报告编制依据 1、《济南市城市总体规划（2006年-2020年）》 2、《济南市人民政府关于加快实施旧城棚户区改造的通知》（济政发[2007]9号） 3、《投资项目可行性研究指南》 4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 5、建设单位提供的其他基础资料 六、项目提出的背景 进入二十一世纪，是济南市率先实现现代化的重要战略机遇期，也是济南城市现代化建设的关键时期。济南市委、市政府适时提出了“实现新跨越，建