砖混楼项目施工方案方案.docx

PAGE  PAGE 38 ? 渭柳佳苑安居小区一期工程 “地块二”工程 施 工 组 织 设 计 编制人：刘广  渭柳佳苑安居小区一期工程 “地块二“工程施工组织方案 第一部分 项目工程概况 一、项目简介 本工程为西咸新区秦汉新城渭柳佳苑安居小区第一期项目工程，区域为地块二的范围,工程内容包括3 栋六层砖混结构住宅楼，结构使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，施工质量控制等级为B级 编号建筑功能建筑面积（m2）层数地下/地上建筑高度(m)结构形式层高（m）6#楼 住宅楼 4884.451/619.640砖 混 结 构 地下3.3 地上2.812#楼4884.9819.64513#楼5067.8619.645二、设计要求 1、多层砖混住宅楼基础为350mm厚C30钢筋混凝土筏板，基础下做100厚C15砼垫层，宽出筏板边100mm，配合建筑地沟图预留墙洞，地下室外墙为钢筋混凝土剪力墙,内墙为实心砖墙。 2、多层砖混后浇带应在两个月后且宜选择气温低的天气浇捣砼，用C35微膨胀的砼捣实，浇注前必须将带两侧浮渣及杂物清理干净，用水冲冼后再刷纯水泥浆一道。 3、多层砖混基础设计中要求的沉降观测点应按《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97的有关规定进行沉降观测。沉降异常时通知设计单位。沉降观测点的作法按《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97附录C。 4、多层砖混住宅楼砼的强度等级：±0.000以上为C25，±0.000以下为C30。基础垫层为C15。地下室的底板及室外墙的抗渗等级为P6。±0.000以下为MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆，±0.000以上标高范围采用烧结多孔砖（KP1型）MU10和 M7.5混合砂浆。 5、工程做法 工程做法一览表内装修内墙面卫生间以及厨房为釉面砖刚性防水墙面；管道井及热计量室为水泥砂浆涂料墙面；其他内墙面为白色乳胶漆墙面。楼地面公共走道、楼梯、管道井、储藏间、热计量室为水泥砂浆地面；卫生间、阳台、住宅户及其它房间为铺地砖楼面；顶棚设备间为刮腻子粉刷石膏抹灰顶棚；管道井为水泥砂浆顶棚；住宅厨房为铝条板吊顶；楼梯间及前室为乳胶漆顶棚。防水工程屋面屋面排水方式为集中外落水，瓦屋面做法详见：坡屋Ⅱ1,；阳台室屋面做法详见：屋Ⅱ3,；不上人屋面详见：屋Ⅱ4.卫生间1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平；1.5厚合成高分子涂膜防水层四周翻起150高；30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；撒素水泥面；铺8~10厚地砖楼面，干水泥擦缝。 三、现场自然条件及现状 1、地形地貌 拟建工程位于陕西省咸阳市渭城区窑店镇仓张村西边，整个场区为仓张村一队和八队的耕地，地表稍有起伏，西北角高，东南角低，高差一米，东西方向长406.9m、南北方向宽249.4m，场区呈梯形，面积70032m2。场区内杂草茂密，地表土壤松软，场地低洼，长年存有雨水。 2、地质 勘探单位7月份对该工程场地勘探评价，素填土层（0.4m～2.8m）含水率24%、黄土状土层（0.8m～6m）含水率19%、细砂（1.2m～6m）、细中砂（1.4m～2.4m）、粉质粘土；素填土层含水率大，勘探报告要求基坑开挖按1:0.5放坡，下雨仍可能导致基坑局部坍塌，其边坡稳定性较差，须采取有效措施来保证基坑安全和边坡的稳定性。（地质勘探时间为2011年8月） 3、气象条件 气象条件本地区春秋短，夏季炎热，冬季严寒，常年主导风向为西南风。 4、水文 地下水位埋藏深度较深，施工时可不考虑地下水对基础施工的影响。 5、进场前场区现状 （1）场区南侧围墙已围护，其余三面没有围墙。 （2）现场不满足“四通一平”的条件,施工现场的施工用水、施工电源未到位。场外没有市政设施，施工场区排水无处可去。 第2部分 主要分项工程施工方法 一、定位和测量放线 本工程的轴线、标高测量控制的基本原则是：以业主提交的测量控制点为依据，建立适合本工程的测量体系，并在测量过程中严格以整体控制局部、以高精度控制低精度、以长方向控制短方向，保证建筑物的定位准确，保证各轴线与标高正确。 1、轴线控制 进场后，首先根据业主提供的定位点，在本工程基坑开挖线外、通视良好且很少受人、物、车等外界因素干扰之处，统一、精确地测定出轴线控制方格网。 施测时要做好详细完整的测量记录，以备进行后续施工时的实测校核。 轴线控制方格网必须满足一级导线的精度要求，且控制桩应有相对牢固性并妥善保护（能保持到本工程