《KS-SJFA-07080 香年广场地下室外墙、卫生间、屋面防水工程（福田建安）》.doc

香年广场项目 地下室外墙、卫生间、屋面防水工程 施 工 方 案 建设单位： 深圳市康年科技有限公司 编制单位： 深圳市福田建筑安装工程有限公司 联 系 人： 张祖文 联系电话： 编 制： 审 核： 时 间： 2007年06月14日 目 录 第一章 编制说明、编制依据及编制原则 2 第二章 工程概况 3 第三章 施工组织管理架构和职责分工 4 第四章 施工组织及平面布置 6 第五章 施工机具设备及劳动力安排计划 7 第六章 施工准备 8 第七章 防水工程施工基面要求 9 第八章 911聚氨酯涂膜防水施工主要技术措施 9 第九章 901B聚合物水泥基涂膜防水施工主要技术措施 13 第十章 SBS改性沥青卷材防水施工主要技术措施 16 第十一章 防水层质量评定标准 19 第十二章 成品保护措施 21 第十四章 确保施工进度的技术组织措施 21 第十五章 确保工程质量的技术组织措施 22 第十六章 确保安全生产的技术组织措施 23 第十七章 确保文明施工的技术组织措施 25 第十八章 确保工期的技术组织措施 25 第十九章 工程保修 26 香年广场项目地下室外墙、卫生间、屋面防水工程 施 工 方 案 （编号：20070614001） 第一章 编制说明、编制依据及编制原则 一、编制说明 针对“香年广场项目地下室外墙、卫生间、屋面”防水项目，我司技术人员详细阅读了招标文件技术要求。现依据相关规范要求、现场实际情况以及在其它类似工程施工中取得的经验，我司对防水工程进行了深化设计，特编制本《香年广场项目地下室外墙、卫生间、屋面防水工程设计方案》。 二、编制依据 《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规。 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑防水工程技术规程》 DBJ15-19-2006 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建筑工程安全生产管理条例》（第393号国务院令） 本工程特点、现场实际条件、自然环境和技术要求。 相关防水材料国家、行业和企业标准。 我公司ISO9001质量管理体系及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。 三、编制原则 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确使甲方投资尽快产生效益。 充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 第二章 工程概况 一、工程名称 香年广场项目地下室外墙、卫生间、屋面防水工程 二、工程概况 香年广场项目位于深圳市南山区侨香路，项目建筑用地面积15145.2平方米，总建筑面积为73218平方米，有2栋20层、1栋7层及1栋1层和1层地下室组成；主要功能为办公。 根据甲方要求及设计原则，需对其地下室外墙、卫生间、屋面进行防水设计。我公司根据甲方要求及多年类似的防水工程施工经验，综合深圳本地区的地域特性以及该工程的特殊性等多方面因素考虑，本防水项目的材料及设计构造层选用如下： 1、地下室外侧墙： 2.0mm厚“科顺”牌“KS-2A”911聚氨酯防水涂料, 30mm厚“科顺”牌挤塑聚苯乙烯泡沫板 2、地下室顶板室外区域、架空层停车场： 3.0mm厚“科顺”牌SBS高聚物改性沥青防水卷材，面铺无纺布（100g/㎡））KS—901B聚合物水泥基防水涂膜 4、卫生间墙面：0.8mm厚“科顺”牌KS—901B聚合物水泥基防水