济南房地产市场周报2014.02.10-16.docVIP

济南市2014年2月10日-2014年2月16日房地产市场监测周报 一：市场综述 本周济南土地市场供应1幅土地，供应面积为0.14万平方米。本周济南土地市场成交2幅土地，成交面积为18.51万平方米，都位于历下区。 本周内济南市商品房批准预售1070套，批准预售面积为7.84万平方米，4个项目有新增供应。其中，恒大雅苑供应3.83万平方米（储藏室，住宅），外海中央公园供2.53万平方米（储藏室、商业、住宅），名士豪庭供应1.32万平方米（储藏室，住宅），分别为供应项目前三甲，。 本周济南市商品房成交1013套，成交面积8.36万平方米，比上周上涨79.57%；成交均价8956元/平方米，环比下跌13.17%。其中，普通住宅成交608套，成交面积6.75万平方米，环比上周上涨81.93%，成交均价9077元/平方米，比上周下降11.74%；别墅3套，成交面积0.098万平方米，成交均价20238元/平方米；办公用房成交17套，成交面积0.25万平方米，成交均价9249元/平方米；商业用房成交18套，成交面积0.17万平方米，成交均价12726元/平方米；商用公寓成交111套，成交面积0.58万方米，成交均价9283元/平方米。 二．本周新推盘项目 本周无新推盘项目 三．数据分析 表1、2014年2月10日-年2月16日商品房成交情况（单位：套） 表2、2014年2月10日-2月