建筑法规河南工业大学考试重点.docVIP

★申请领取建筑工程施工许可证条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；已经取得规划许可证；拆迁进度符合施工要求；已经确定的建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金落实；法律行政法规规定的其他条件。 ★建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50％，超过1年的，到位资金不少于合同价的30％。 ★建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 ★建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。 ★因故不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告的批准手续。 ★禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 ★建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止违法分包的四种情形：（一总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质件的单位的二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位