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宁波春晓滨海新城金融商大厦
中咨工程建设监理公司
2011/10
宁波春晓滨海新城金融商大厦
中咨工程建设监理公司
2011/10
宁波春晓滨海新城金融商大厦工程
编制：
审核：
批准：
中咨工程建设监理公司
2011/10
目 录
1 工程项目概况 3
1.1 工程简介 3
1.2 项目概况 3
2 监理工作范围 4
3 监理工作内容 4
3.1 施工准备阶段 4
3.2 工地例会 6
3.3 工程质量控制工作 6
3.4 工程造价控制工作 8
3.5 工程进度控制工作 9
3.6 竣工验收 9
3.7 施工合同管理的其他工作 10
4 监理重点、难点 16
4.1 工程测量 16
4.2 钻孔灌注桩 16
4.3 基坑开挖与支护 21
4.4 地下室防渗防漏水 25
4.5 地下室人防工程 28
4.6 钢筋砼工程 29
4.7 消防工程 32
4.8 设备安装工程 33
4.9 节能工程 36
5 监理工作目标 39
6 监理工作依据 40
7 机构组织形式 43
8 人员配备计划 44
9 人员岗位职责 46
10 监理设施配备 49
11 监理工作程序 50
12 监理工作方法及措施 66
12.1 质量控制方法和措施 66
12.2 进度控制方法和措施 71
12.3 投资控制方法和措施 73
12.4 合同管理方法和措施 74
12.5 信息管理方法和措施 74
12.5.1资料格式规定 75
12.6 施工安全监督措施 77
13 监理工作制度 79
14 监理细则编制计划 84
15 旁站监理方案 85
15.1 旁站计划 85
15.2 旁站范围 85
15.3 旁站程序 86
15.4 旁站职责 86
15.5 旁站记录 86
15.6 记录要求 87
16 安全监理 89
16.1监理依据 89
16.2 监理目标 90
16.3 监理流程 90
16.4 监理要点 91
16.5 安全监理组织机构及人员职责 92
16.6 安全监理制度 94
16.7监理措施 95
16.8监理部内部安全管理 102
16.9安全监理实施 103
17 环境、职业健康安全管理 116
17.1 总则 116
17.2.辨识清单 118
17.3 管理方案 132
17.4应急预案 141
18 监理提交资料 144
1 工程项目概况
1.1 工程简介
1.1.1工程名称：春晓滨海新城金融商业大厦工程
1.1.2工程地点：宁波市春晓创业服务中心
1.1.3工程性质：公用建筑
1.1.4项目规模：总建筑面积22863 m2
1.1.5工程造价：工程总造价约6800万元
1.1.6建设单位：宁波滨海新城置业有限公司
1.1.7设计单位：宁波市城建设计研究院有限公司
1.1.8勘察单位：化学工业岩土工程有限公司
1.1.9施工单位：国强建设集团有限公司
1.1.10质量监督单位：宁波市北仑区工程质量监督站
1.1.11安全监督单位：宁波市北仑区工程安全监督站
1.1.12项目工期：2011.10.20-2013.06.10
1.2 项目概况
本工程系宁波滨海新城置业有限公司的新建项目，建设规划用地面积为11741.5平方米，总建筑面积为22863平方米（其中地上建筑面积为：18106平方米，地下建筑面积为4745平方米）。本工程独栋建筑物，地下1层，地上15层，高度为63.2米，地上为商务及办公，地下室为平战结合的人防工程，配置人防面积3769㎡，平时主要为汽车库、配电房、水泵房、消防水池，战时用途为二等人员掩蔽。结构为框架及核心筒剪力墙结构；设计抗震等级为6度，耐火等级为一级，设计使用年限50年。
序号 单位工程 建筑高度（m） 建筑面积（m2） 层数 地下 地上 地下 地上 1 金融商业大厦 63.2 4745 18118 1 15
2 监理工作范围
春晓滨海新城金融商业大厦施工图范围内所有工程的施工全过程监理包括土建人防、消防、智能化、水电、
3 监理工作内容
“三控、三管、一协调”及文明施工监理，“三控、三管、一协调”即进度控制、质量控制、投资控制、安全监理、信息管理、合同管理、组织协调。
3.1 施工准备阶段
3.1.1在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3.1.2项目监理人员应参加由建设单位组织的技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。
3.1.3工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。施工组
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