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宁波钢铁有限公司公租房工程
监 理 规 划
中咨工程建设监理公司
2011/07
宁波钢铁有限公司公租房工程
编制：
审核：
批准：
中咨工程建设监理公司
2011/07
目 录
1 工程项目概况 3
1.1 工程简介 3
1.2 项目概况 3
2 监理工作范围 4
3 监理工作内容 4
3.1 施工准备阶段 4
3.2 工地例会 6
3.3 工程质量控制工作 6
3.4 工程造价控制工作 8
3.5 工程进度控制工作 9
3.6 竣工验收 9
3.7 施工合同管理的其他工作 10
4 监理重点、难点 16
4.1 工程测量 16
4.2 钻孔灌注桩 17
4.3 基坑开挖与支护 22
4.4 地下室防渗防漏水 26
4.5 地下室人防工程 28
4.6 钢筋砼工程 29
4.7 钢结构工程 34
4.8 消防工程 37
4.9 设备安装工程 37
4.10 节能工程 41
5 监理工作目标 44
6 监理工作依据 45
7 机构组织形式 48
8 人员配备计划 49
9 人员岗位职责 51
10 监理设施配备 54
11 监理工作程序 55
12 监理工作方法及措施 71
12.1 质量控制方法和措施 71
12.2 进度控制方法和措施 76
12.3 投资控制方法和措施 78
12.4 合同管理方法和措施 79
12.5 信息管理方法和措施 79
12.6 施工安全监督措施 82
13 监理工作制度 84
14 监理细则编制计划 89
15 旁站监理方案 90
15.1 旁站计划 90
15.2 旁站范围 90
15.3 旁站程序 91
15.4 旁站职责 91
15.5 旁站记录 92
15.6 记录要求 92
16 安全监理 94
16.1监理依据 94
16.2 监理目标 95
16.3 监理流程 95
16.4 监理要点 97
16.5 安全监理组织机构及人员职责 97
16.5.1 安全监理组织机构 97
16.5.2 安全监理人员职责 98
16.6 安全监理制度 99
16.7监理措施 100
16.7.1安全施工措施 100
16.7.2文明施工措施 106
16.8监理部内部安全管理 107
16.8.1 内部安全体系 107
16.8.2内部安全培训 108
16.9安全监理实施 108
16.9.1事前管理 108
16.9.2过程监理 109
16.9.3安全监理用表 110
17 环境、职业健康安全管理 111
17.1 总则 111
17.2.辨识清单 113
17.3 管理方案 127
17.4应急预案 136
17.4.1 适用范围 137
17.4.2 组织机构 137
17.4.3 应急预案 137
18 监理提交资料 139
1 工程项目概况
1.1 工程简介
1.1.1工程名称：宁波钢铁有限公司公租房工程
1.1.2工程地点：宁波市北仑区
1.1.3工程性质：新建住宅小区
1.1.4项目规模：总建筑面积 47804.6m2
1.1.5工程投资：工程总投资约1.2亿元
1.1.6建设单位：宁波钢铁有限公司
1.1.7设计单位：上海宝钢建筑工程设计研究院
1.1.8勘察单位：宁波冶金勘察设计研究股份有限公司
1.1.9施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司
1.1.10质量监督单位：宁波市北仑区工程质量监督站
1.1.11安全监督单位：宁波市北仑区工程安全监督站
1.1.12项目工期：2011.06.01-2012.08.01
1.2 项目概况
本工程系宁波钢铁配套小区二期工程，建设规划用地面积为31996.41平方米，总建筑面积为47804.6平方米（其中地上建筑面积为：41266.6平方米，地下建筑面积为6538平方米）。本工程由五栋主楼，两栋办公及配套综合楼，少量沿街商业店铺（1层）和独立地下车库（人防）组成，设计抗震等级为7度，结构主要采用钢框架结构体系，部分为门型钢架结构体系；防火等级为二级，设计使用年限50年。
序号 单位工程 建筑高度（m） 建筑面积（m2） 层数 地下 地上 地下 地上 1 3# 38.8 / 6372.72 / 11 2 4# 50.1 798.0 11936.03 1 16 3 5# 55.9 1 18 4 6# 55.9 798.0 12919.36 1 18 5 7# 50.1 1 16 6 8# 11.6 / 4940.2 / 2 7 9# 22 / 5098.3 / 5 8 10# 地下室 4941.65 1 /
2 监理工作范围
宁波钢铁有限公司公租房工程施工图范围内所有工程的施工及保修阶段的全过程监理，
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