宏远信息产业园项目策划方案.ppt

》》专业的运营团队 团队成员具有丰富的产业园区运营经验，专业背景涵盖产业研究及资源整合、商业模式创新、园区定位、资本运作、运营管理等各个专业领域。 孵化器从业人员 注册会计师/律师 产业研究/资源整合 园区运营 /管理 资本运作/金融 金融服务平台， 金融创新服务、创业投资、上市辅导、资本运作等； 人才服务平台， 高端人才引进、产学研对接、创业辅导等人才支撑服务； 科技服务平台， 创新资源集散、政府决策咨询、科技企业孵化、科技成果转化； 》》运营特色——一大中心、三大平台 注重打造园区软实力，创建了“一大中心，三大平台”； 一大中心：东莞产业转型升级支援服务中心； 三大平台：金融、科技、人才三大公共服务平台。 东莞产业转型升级支援服务中心 在东莞市外经贸局的指导下，由莞城街道办事处牵头，委托广东中天产业运营团队 ，充分发挥“东莞市创意产业中心园区”在区位、资源及团队方面的优势，引进科技创新、港台生产力提升辅导、研发、设计、服务外包等机构，打造东莞产业转型升级支援服务中心。 2、人才服务平台 4、品牌建设服务平台 1、生产力促进服务平台 5、金融服务超市 6、综合服务支持平台 3、科技服务超市 公司与北京清华工业开发研究院合作共建东莞市清研公共科技服务中心，依托清华工研院的人才及科技资源优势，将有力推动产学研结合，促进科研成果产业化，提升园区科技活力。 该平台推行“政府扶持、科研院所主导、市场化运作”的模式，承担“创新资源集散、政府决策咨询、科技企业孵化、科研成果转化” 四大政府服务职能；以企业需求为导向，为园区企业提供全方位服务。 公共科技服务平台 科技服务平台领军人物—戴猷元 教授 清华大学戴猷元教授 , 博士生导师。 北京清华工业开发研究院工程促进中心 理事长 松山湖创投管理的基金有：美国极光资本、南加大创投基金，可为企业孵化提供专业金融支持； 公共金融服务平台：设立1.5亿元的清研创新基金，由著名创投机构—松山湖创投进行管理。 公共金融服务平台将重点服务园区内高成长性和良好发展前景的科技型企业，通过股权投资、金融孵化方式，帮助企业走资本运作道路，促进企业快速成长。 公共金融服务平台 公共人才服务平台： 与国家工业和信息化产业部人才交流司合作，共建工信部（华南）人才服务中心及中小企业孵化器； 同时与国内著名高校合作，建立产学研对接，把学校的技术、人才、科研成果与当地的产业优势有机结合； 与国际IT巨头IBM共建华南创新中心，协助建立华南首家IBM软件学院，为珠三角信息产业提供人才服务。 公共人才服务平台 整合资源，与北京中关村东升科技园、深圳科技园等国内成功的产业园区强强联手，建立战略合作关系； 坚持“优势互补、资源共享”的原则，发挥战略合作园区各自优势，健全工作对接机制，在科技成果转化、企业投融资、产业转移、人才交流、共建研发中心及实验室等多个领域开展深入交流与合作。 》》运营特色—战略合作 运营特色——战略合作 在产业园区运营过程中， 积累了一大批的优质企业及科研机构资源： 中天TCLS产业园 创新运营模式 在园区运营的实践经验中，总结出一套产业地产独特的TCLS创新运营模式。 专业团队 Professional Team 合作园区 Cooperative Parks 服务平台 Service platform 龙头企业 Leading Enterprises 》》运营模式创新 国际金融创新园项目位于松山湖高新园区，占地18万㎡，总建筑面积40万㎡。规划有粤港金融服务外包基地、科技创新基地、金融孵化基地、企业总部基地；建成后预计引入200家金融服务上下游及科技型企业。 华南地区金融服务基地 松创电子商务产业示范基地 东莞市跨境电子商务示范基地 企业上市培育基地 粤港澳文化创意产业基地 》》园区案例—松山湖国际金融创新园 联科国际信息产业园项目为省重点项目，占地20万平米，总建筑面积24万平米，总投资27亿；园区定位为高端信息产业园，主要建设信息产业研发大楼、企业孵化器、信息实验检测中心与附属配套设施等。 市“三重”建设项目 科技·金融·产业三融合园区 与国家工业信息化产业部共建华南人才服务中心 》》园区案例—联科国际信息产业园 》》后记 由于项目尚处于前期阶段，对地块的详细指标、位置边界等尚无明确的资料，故本方案仅为前期思路沟通稿。经前期沟通，若双方均认同此运作思路，我们将进行深入的产业梳理和调研，配合更详细的商业模式设计、园区定位、产品规划及经济测算；不足之处，恳请谅解！谢谢！ ——中天万城 产业运营中心 携手并进 共谋大业 * * *