办公楼-交通公司.docVIP

工程概况 一、工程概况 xx_交通工程总公司位于xx_市开发区，是一幢九十年代的四层办公楼，现需装修改造：内设门厅、二层会议室、接待室、四层会议室，另出施工图实施、其它部位、走道、办公室、厕所及楼梯间装修按原方案实施，原方案为： 1．一楼台阶及大厅为枫叶红花岗岩，大厅为珍珠黑走边，踢脚。 2．一至四层走道楼梯为枫叶红花岗岩，珍珠黑走边，踢脚。 3．三、四层办公室均为500*500抛光地砖，贴榉木板踢脚。 4．二层办公室：木龙骨细木工板复合免漆地板，贴榉木板踢脚。 5．除二层会议室外，一至四层墙面均为满批乳胶白漆各三遍。 6．二层会议室另行设计施工图。（施工图附后） 7．一至四层走道办公室吊顶轻钢龙骨石膏板乳胶漆、走道2.8m，办公室2.7m。 8．平顶四周采用8cm椴木阴角线，乳胶白漆。 9．暗窗帘槽。 10．门木龙骨双面五夹板贴榉木板，榉木条收边。 11．木龙骨细木工板门窗套。 12．门盖线外侧用8cm榉木，门盖线内侧及窗盖线为6cm榉木线。 13．榉木楼梯扶手黑钢花。 14．防盗门为xx_樘，xx_元/樘。 15．电气线路：xx_元/m2（暂报价，竣工后按实算）。 16．厕所为塑扣板，墙为200*300面砖，xx_元/m2；地为300*300地砖，xx_元/m2。 17．北立面外墙涂料：xx_m*xx_m*xx_元/m2（暂报价）。 项目管理系统　第 1 页 共 1 页 （一）项目管理系统 为了确保该装潢工程的质量和工期、满足业主对工程施工的具体要求，自觉按施工合同履行责任。我公司决定成立专项工程项目经理部，由我公司副经理姚仁兴任项目经理，坐镇指挥。高伟明任项目技术经理，下设三个专业组、二个项目组，即施工组、安全保卫组、技术质量组、第一项目组、第二项目组。 1．三个专业组： （1）施工组负责人：xxx _a．负责计划、劳动力、材料、设备等资源的供给协调； b．控制进度，满足业主对进度的要求； （2）安全保卫组负责人：xxx _a．负责现场施工安全生产、防火防暴工作、加强检查； b．负责对进场施工人员管理、加强综合治理； c．负责项目文明施工的落实； d．负责对职工生活后勤工作的协调和管理； e．负责对违章法行为的查处； （3）技术质量组负责人：xxx _a．负责施工技术、资料收集工作； b．加强对操作质量检查，落实整改； c．负责和业主之间技术、质量工作联系，接受业主质监人员的检查，落实业主提出的整改和改进措施； 2．二个项目组: （1）第一项目组负责人：xxx 负责一层大厅、二层小会议室及一二层办公室走道装潢工程的实施； （2）第二项目组负责人：xxx 负责四层会议室，三、四层办公室及室外立面涂料装潢工程的实施； 劳动力准备　第 1 页 共 1 页 （二）劳动力准备 本工程具有装潢要求较高，并有各部位的装饰特点，为确保工程施工所需要的技术劳动力和操作质量（附图表示）。 工期安排　1 页 共 1 页 三工期安排 根据招标文件精神，本项目工程工期安排xx_天，力争根据业主要求在保证质量的前题下提前完成。 顶棚骨架工程　1 页 共 1 页 1、顶棚骨架工程 施工前应根据实地量测情况，对照设计绘制出避开散流器、深孔节能灯、铝制风口、三管节能灯部位的主次龙骨布置图，并标明吊杆吊点位置，以顺利进行顶棚骨架施工。架设龙骨时，应在墙四周弹线，中间注意起拱高度。顶棚骨架需做到确实牢固可靠。 天棚面层工程　第 1 页 共 1 页 2、天棚面层工程 天棚面纸面石膏板安装，应按设计分块弹线，并从天棚中间向两边对称排列安装；自攻螺丝应从纸面石膏板中间向四边固定在副龙骨上，且板与板间应留缝3-5mm，钉帽点涂防锈漆，清油封底，并用石膏腻子补平，棚面均需满刮腻子找平，接缝处用绷带贴缝。 楼（地）面工程　第 1 页 共 1 页 4、楼（地）面工程 施工前，需清理现场，检查水、电工种管线及予埋是否影响施工，在施工前需妥善处理，同时需检查楼（地）面板各种花饰材料的完好状况、尺寸、颜色，按施工顺序分类码放。 楼（地）面施工，应先将基层处理好，即可按水平仪实测后分块安排情况进行弹线，挂线找中，拉十字线，随即进行试拼并编码，再进行试排，确定铺砌顺序并检查缝隙情况，弹出互相垂直控制线，以检查和