平谷区社会服务中心目设计方案说明.docVIP

平谷区社会服务中心项目设计方案说明 建筑设计部分 一、设计依据篇 1 甲方提供的用地电子数据图及规划设计要求。 2 北京市规划委员会编制的《北京地区建设工程规划设计通则》。 3《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 4《办公建筑设计规范》 JGJ67-2006 5《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 6《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 7《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 8《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98(2001年版) 9《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 10《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 11《公共建筑节能设计标准》 DBJ01-621-2005 二、用地基本概况 工程建设用地为现平谷区教育局和平谷区果品办公室所在用地。用地面积为2.1537公顷。用地南面为府前西街，街南为金海大厦和中国海关平谷办事处；用地东面为新平西路，路东为平谷区财政局；用地西面临平谷区人民法院，法院西临西环北路；用地北面为新开西街，路北为金谷园住宅小区。 在用地的东北角有一座4层的商业建筑。致使用地形状为“L”形。 三、总体规划设计 规划设计以科学规划、合理使用土地为基本原则。 根据用地的形态，依据“因地制宜”的原则。整