物业设备管理培训第七讲建筑通风与防排烟.ppt

二、高层建筑防火排烟的形式 3．机械排烟 机械排烟是采取机械排风方式，以风机所产生的气体流动和压力差，利用排烟管道将烟气排出或稀释烟气的浓度。 机械排烟方式适用于不具备自然排烟条件或较难进行自然排烟的内走道、房间、中庭及地下室。 二、高层建筑防火排烟的形式 严格按照机械排烟的要求来进行设计建造。（如排烟口的设置，排烟风机的选择及风道材料的选择等） 机械排烟系统的控制程序，可分为不设消防控制室和设消防控制室的两种，其排烟控制程序如下图： 不设消防控制室的房间机械排烟控制程序 设有消防控制室的房间机械排烟控制程序 二、高层建筑防火排烟的形式 4．通风和空调系统的防火 火灾发生后，应尽量控制火情向其他防火分区蔓延。因此，在通风空调系统的通风管道中需设置防火阀，并有一定的防火措施。 二、高层建筑防火排烟的形式 防火阀应设置在：穿越防火分区的隔墙处；穿越机房及重要房间或有火灾危险性房间的隔墙和楼板处；与垂直风道相连的水平风道交接处；穿越变形缝的两侧。防火阀的动作温度为70℃。 通风空调管道工程中所用的管道、保温材料、消声材料和胶粘剂等应采用不燃材料或难燃材料制作。 三、防火、防排烟设备及部件 主要有: 防火阀、 排烟阀 及排烟风机等。 1．防火阀 防火阀的控制方式有热敏元件控制、感烟感温器控制及复合控制等。 采用易熔环时，火灾时易熔环熔断脱落，实现阀门在弹簧力或自重力作用下关闭。 采用热敏电阻、热电偶、双金属等时，通过传感器及电子元器件控制驱动微型电动机工作将阀门关闭。 三、防火、防排烟设备及部件 感烟感温器控制是通过感烟感温控制设备的输出信号控制执行机构的电磁铁、电动机动作，或控制气动执行机构，实现阀门在弹簧力作用下的关闭或电动机转动使阀门关闭。 防火阀的阀门关闭驱动方式有重力式、弹簧力驱动式（或称电磁式）、电机驱动式及气动驱动式等四种。 常用的防火阀有重力式防火阀，弹簧式防火阀，弹簧式防火调节阀，防火风口，气动式防火阀，电动防火阀，电子自控防烟防火阀。 三、防火、防排烟设备及部件 图7.3 重力式圆形单板防火阀 图7.4 弹簧式圆形防火阀 图7.5 温度熔断器的构造 三、防火、防排烟设备及部件 2．排烟阀 排烟阀安装在排烟系统中，平时呈关闭状态，发生火灾时，通过控制中心信号来控制执行机构的工作，实现阀门在弹簧力或电动机转矩作用下的开启。 三、防火、防排烟设备及部件 设有温感器装置的排烟阀，在火灾温度达到动作温度时动作，阀门在弹簧力作用下关闭，阻止火灾沿排风管道蔓延。 排烟阀可分为：按控制方式，电磁式和电动式两种；按结构型式可分为装饰型排烟阀、翻板型排烟阀、排烟防火阀；按外形可分为矩形和圆形两种。 三、防火、防排烟设备及部件 3．防排烟通风机 防排烟通风机可采用通用风机，也可采用防火排烟专用风机。 烟温较低时可长时间运转，烟温较高时可连续运转一定时间， 通常有两档以上的转速 常用的防火排烟专用风机有HTF系列、ZWF系列、W-X型等类型 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 一、通风与防排烟系统的管理 首先要建立建全各项规章制度，必须的制定六条制度是： ① 岗位责任制。规定配备人员的职责范围和要求。 ② 巡回检查制度。明确定时检查的内容、路线和应记录项目。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 ③ 交接班制度。明确交接班要求、内容及手续。 ④ 设备维护保养制度。规定设备各部件、仪表的检查、保养、检修、定检周期、内容和要求。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 ⑤ 清洁卫生制度。 ⑥ 安全、保卫、防火制度。同时还应有执行制度时的各种记录 其次就是制定操作规程，保证风机及辅助设备得以正确、安全地操作。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 二、通风与防排烟系统的运行 （1）开车前的检查 主要检查项目有风机等转动设备有无异常；打开应该开启的阀门；给测湿仪表加水等。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 （2）室内、外空气温湿度的测定 根据当天的室内外气象条件确定运行方案 （3）开车 启动设备时，只能在一台转速稳定后才允许启动另一台，以防供电线路启动电流太大而跳闸。风机起动要先开送风机，后开回风机，以防室内出现负压。风机启动完毕，再开电加热器等设备 （4）运行 认真做好运行记录，不许擅离职守，大声喧哗，随时巡视机房，尤其是对刚维修过的设备更要多加注意。发现问题应及时处理，重大问题应立即报告。 （5）停车 先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机。巡视检查完毕方可离开。 第四节 通风与防排烟系统的维护管理 三、通风与防排烟系统的维护 通风及防排烟系统的维护主要包括四个方面：灰尘清理、巡回检查、仪表检定、系统检修。 经常检查并及时更换空气过滤器。 对设备状态进行巡回检查的