浅谈农村房地产和新农村建设.docVIP

残淡农村痔地产与新农村建汉 刘蓉宋立文 摘要改革开放以来，随着农村居民生活水平的不断提高，我国农村房地产业迅猛发展，农村居民的居住环境得到了很大 改善．但我国农村房地产业的发展还面临着农民失地、王地浪费、市场混乱等诸多挑战．因此，应从农民利益保障、土地制 度、审批管理体制、金融制度及政府管制等方面促进我国农村房地产业健康有序地发展． 关键词农村房地产新农村建设 中图分类号：F293．3 文献标识码：A 一、发展农村房地产业对颞农村建设的必要性 宅基地的非法交易猖獗，导致可用土地面积不断萎缩． 建设社会主义新农村，其核心是要推动农业现代化进程、促进农 三 农村房地产用地的无序性 村经济发展、提高农民生活水平，从而根奉解决长期存在的“ 农”矛 由于国有土地有偿使用制度末能得到充分的体现。收益调节机制 盾问题。农村房地产业的发展对于促进社会主义新农村建设有着不 尚未有效建立。长期以来，农村房地产相对大中城市管理较为混乱， 可忽视的战略性意义。