§6-1建筑、安装工程单价概念.pptVIP

§6-1 建筑、安装工程单价概念 建筑、安装工程单价，简称工程单价。 指完成建筑、安装工程单位工程量(如1m3、1t、1台套等)所耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分的总和。 §6-1 建筑、安装工程单价概念 人工消耗量×基础单价 材料消耗量×基础单价 直接费 机械台班消耗量×基础单价 直接费×费率 =其他直接费 直接工程费 现场经费 间接费 企业利润和税金 单位基本构成要素的价格，亦称为建筑、安装工程单价。 §6-2 建筑工程单价编制 一、建筑工程单价的编制步骤和方法 1、编制步骤 (1)了解工程概况，熟悉设计图纸,收集基础资料,弄清工程地质条件，确定取费标准。 (2)根据工程特征和施工组织设计确定的施工条件、施工方法及设备情况，正确选用定额子目。 (3)根据本工程的基础单价和有关费用标准，计算工程直接费、间接费、企业利润和税金，并加以汇总。 §6-2 建筑工程单价编制 2、编制方法 工程单价的编制通常采用列表法，所得表格称为建筑、安装工程单价表。编制工程单价有规定的表格格式乙水利部现行规定的建筑工程单价计算程序如表6-1所示。按下列方法编制建筑工程单价表： （1）填写表中定额编号、工程名称、定额单位等。 （2） 将定额中的工、料、机消耗量，及相应的人工预算单价、材料预算价格和机械台时费分别填入表中。 （3）按“消耗量×单价”得出相应的人工费、材料费和机械使用费，相加得出直接费。 （4）根据规定的费率标准，计算其他直接费、现场经费、间接费、企业利润、税金等，汇总即得出该工程单位产品的价格，即工程单价。 §6-2 建筑工程单价编制 3、 编制建筑工程概算单价注意事项 （1）使用定额时，必须熟悉定额的总说明、章节说明及定额表附注，根据设计所确定的有关技术条件，选用定额相应子目。 （2）定额中没有的工程项目，可编制补充定额。对于非水利水电专业工程，按照专业专用的原则，执行有关专业相应定额。 （3）定额虽有类似定额，但其技术条件有较大差异时，应编制补充定额。 §6-2 建筑工程单价编制 （4）现行《水利建筑工程概算定额》各定额子目中，已按现行施工规范和有关规定，计入了不构成建筑工程单位实体的各种施工操作损耗、允许的超挖及超填量、合理的施工附加量及何种变化等所需增加的人工、材料及机械台班消耗量，编制设计概算时，应一律按设计结构工程量 (按设计几何轮廓尺寸计算的工程量)作为编制建筑工程概算的依据。 §6-2 建筑工程单价编制 5）概算定额中的材料及其他材料费，按目前水利水电工程平均消耗水平列量；概算定额中的施工机械台(组)班(时)数量及其他机械使用费，按水利水电工程常用施工机械和典型施工方法的平均水平列量。编制概算单价时，除概算定额中规定允许调整外，均不得对概算定额中的人工、材料、施工机械台（组）班（时）数量及施工机械的名称、规格、型号进行调整。 §6-2 建筑工程单价编制 （6）如定额参数（建筑物尺寸、运距等）介于概算概算定额两子目之间，可用插入法调整概算定额。 （7）定额中有关共同性的规定 土壤、岩石分类 土石方松实系数 P117 表6-5 自然方：指未经扰动的自然状态下的体积； 松方：指经过开挖松动了的体积； 实方：指经过回填压实的体积。 高原地区时间定额调整系数 §6-2 建筑工程单价编制 包含内容： 二、土方工程单价编制 三、石方工程单价编制 四、堆砌石工程单价编制 五、砼工程单价编制 六、模板工程单价 七、基础处理工程单价的编制 二、土方工程单价编制 土方开挖 土方工程 土方回填 二、土方工程单价编制 （一）土方开挖（挖、运两工序） 1、挖土：影响因素有： 土的级别 设计要求的开挖形状 施工条件 2、运土：影响因素有： 运土的距离