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附件1：投标须知 广东省林业职业技术学校零星工程项目监理项目 投 标 须 知 一、工程名称 广东省林业职业技术学校零星工程监理项目招标。 二、招标内容 包括零星工程项目的建筑装饰装修、机电安装、给排水工程、防雷工程、消防工程、建筑智能化系统工程、通风工程、强弱电工程、绿化工程、道路工程等项目涉及的各专业工程监理内容。 三、用户需求书 （本用户需求书带“ ★ ”内容为重要实质性技术条款，为必响应部分，如不响应，作无效废标处理） （一）项目概况 1．项目名称：广东省林业职业技术学校零星工程监理项目 2．本项目预算金额为：按发改价格［2007］670号收费标准 3．建设工程地点：广东省林业职业技术学校校园内 4．建设工程规模： 子包1：广东省林业职业技术学校校园维修项目（一）及零星工程。 子包2：广东省林业职业技术学校校园维修项目（二）及零星工程。 本项目工程造价以招投标金额为准，包括子包1包括但不限于的项目有：学生2-3号楼维修、南校区翻新维修等，子包2包括但不限于的项目有：北教学楼维修、图书馆维修、病防植物实验室改造等。 5．建设内容：包括零星工程项目的建筑装饰装修、机电安装、给排水工程、防雷工程、消防工程、建筑智能化系统工程、通风工程、强弱电工程、绿化工程、道路工程等项目涉及的各专业工程监理内容。 （二）项目相关要求 总体要求 中标人不得在合同期内私下将本项目转包，一经发现，采购人有权追究其相关法律责任。 ★中标人承诺必须提交进场工作人员名单及身份证复印件给采购人备案，且承诺必须在采购人所属有关部门办理出入证。 ★承诺工作人员必须严格遵守采购人一切规章制度，自觉接受检查，无证人员一律不得进入施工或经营现场，工作人员不得在施工现场留宿。工作人员未经批准不得进入其他区域。 ★中标人承诺必须遵守建设单位施工现场和人员管理的规定，安全生产，文明监理。 中标人在监理过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，采购人只负责协助。 ★中标人承诺必须注意监理安全，做好安全文明监理工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由中标人负责。 质量和安全文明监理标准 工程质量标准：一次验收合格。监理期间若工程质量不合格，须按要求停工和返工，返工费用由负责，工期不予顺延。 资料与归档 本项目竣工验收后15天内提供工程监理及相关资料统一送采购人审核，确认后办理结算手续。 监理要求与管理 本工程项目的材料、设备须达到现行中华人民共和国以及广东省行业的工程建设标准、规范的要求。 中标人在监理期间应严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和监理安全以及文明监理，深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。 中标人所提供的资料必须属实，如发现虚假资料，采购人有权单方面终止合同，工程项目将另行处理，由此而造成的经济损失由中标人负责赔偿。 （三）适用法律及监理依据 1．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》以及建设工程监理相关法规文件。主管部门批准的建设计划、规划、设计、招投标文件。 2．采购人与有关承包人签订的合同或协议等合同文件。 3．采购人确认的工程设计图纸、工程变更、修改设计通知书及图纸会审纪要等设计文件。 4．国家和地方现行的建筑工程、机电安装工程质量验收规范及标准。 5．当地现行工程定额、收费标准和有关建设工程造价信息文件。 6．当地建设行政主管部门的有关建设管理法规和通知等。 （四）监理范围和工作内容 1．本工程施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务和工程相关协调工作。 1.1 包含零星工程项目的建筑装饰装修、机电安装、给排水工程、防雷工程、消防工程、建筑智能化系统工程、通风工程、强弱电工程、绿化工程、道路工程等项目涉及的各专业工程内容。 2．监理工作内容 2.1施工阶段 2.1.1投资控制 审查承包商提交的工程预算及结算并报采购人核定，根据合同约定和工程情况增减预算或结算，但前述增减应得到采购人的书面确认。 协同采购人和承包商计量隐蔽部位的工程量。 负责审查施工过程中施工方申报的月工程量及费用并申报采购人核定。 按时审核工程范围内的洽商签证、设计变更及施工过程中施工图外发生的设计变更、洽商各种签证，及时上报采购人确认。 根据合同约定审查核实可调价材料的价格，审查核实有关材料的性能价格比、价差和处理办法，并根据具体情况详细计算、核实相关工程量和数量。 根据合同要求，结合监理情况，审核施工方申报的结算书的工程量并向采购人提交审核报告。 根据采购人及各相关合同要求，审核承包商编制的该项目的月度资金使用计划，并监督、控制其执行。 负责计算、审核各项索赔金额，提出处理意见，并协助采购人处理合同纠纷。 2.1.2进度控制 对承包商报送的人工、材料、机械动态