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物业管理政策法规解读 2014年3月编写 教师 李 岷 内 容 物业特种设备管理之政策法规 成都市电梯安全监督管理办法 物业机动车场之政策法规 中华人民共和国特种设备安全法2014年1月1日起施行 特种设备 指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。 06-2012 年全国和北京市万台设备事故起数对比 06-2012 年全国和北京市万台设备死亡人数对比 特种设备使用单位应按规定配备特种设备安全管理人员、作业人员，并对其进行必要的安全教育和技能培训,取得相应资格，方可从事相关工作。 国家鼓励投保特种设备安全责任保险。 因生产原因造成特种设备存在危及安全的同一性缺陷的，生产单位应立即停产，主动召回。 使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后30日内，向特种设备安监部门办理使用登记，取得使用登记证书。登记标志应当置于该特种设备的显著位置。 使用单位应建岗位责任、隐患治理、应急救援等安全管理制度，制定操作规程，保证特种设备安全运行。 安全使用说明、安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著