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《建设工程法规与相关知识》 第一章 建设工程基本法律知识 1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30 日内报有关机关备案；宪法和 法律不需要备案。 2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30 年。在土地承包经营期限内，对承包土 地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人 民政府或县级农业部门批准。 3.专利权的保护期限 发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算。 4.注册商标有效期为10 年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期 为10 年。应在到期前6 个月内申请，还有6 个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。 从核准注册日起算。 5.一般职务作品 （工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用2 年。 6.著作权的保护期 （关注50 年即可） (1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制； (2)公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后50 年； (3)单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50 年，截至 于作品首次发表后 50 年的12 月31 日；但作品完成后50 年内未发表的不再保护。 7.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50 年；如果是单位，首次发表 后的50 年，开发完成50 年内未发表，不再保护。 8.保证期限当事人无约定， 行期满之日起6 个月内；有约从约。 9.定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人约定，但不得 超过主合同标的额的20%。 10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3 个月，安装 工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。 第二章 施工许可法律制度 1 页 《建设工程法规与相关知识》 1.不需要办理施工许可证之一 限额以下的小型工程（投资额在30 万元或建筑面积在300 平方米以 下的建筑工程）。 2.施工许可证颁发条件之一 建设资金已经落实，标准为 建设工期不足一年的，到位资金原则上 不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。 3.与施工许可证和开工报告有关的时间 内 容 时 间 领取施工许可证后开工的最长日期 3 个月 开工延期的时间 3 个月（可延期两次） 中止施工，提出报告的时间 1 个月 中止施工后需核验施工许可证的 1 年以上 因故不能开工需重新开工报告的 6 个月 4.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的注册资本 （+净资产） 企业级别 注册资本金 企业净资产 特级企业 3 亿元 3.6 亿元 一级企业 5000 万元 6000 万元 二级企业 2000 万元 2500 万元 三级企业 600 万元 700 万元 5.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的专业技术人员 企业经理工程管理 企业级别 技术负责人要求 建造师人数 经验要求 15 年+高级职称+一级建造师资格，主持完成过 两项及以上施工总承包一级资质要求的技术工 特级企业 10 年