地板采暖行业“乱象丛生”.pptVIP

前段时间，互联网上刊登一篇题为《地暖对人体的六大危害》的文章，曾引起业界热议。其实任何事物都有正反两面，过度地夸大或掩盖某些产品的特性都是不客观的，对市场和消费 者来说也是有害无益的。所以，地板采暖是否真的存在所谓的六大危害，笔者不做定论，但在采访过程中，某些行业乱象却是的确存在，这也在客观上给地板采暖用户埋下了隐患。 设计施工不规范埋下隐患地板采暖是将散热设备(地暖管)完全置于地板之下，这是其优势，但也存在着巨大的安全隐患。地板采暖的常见铺设方法是，将地暖管在房间里 排布安装完毕，用混凝土层进行覆盖保护，然后在混凝土上层再铺设地砖(或石材或木地板)。由此可见，地暖管深藏在地板和混凝土下面，一旦出现问题维修极其困难，由于无法确 认问题出现的位置(如漏水点或赌点)，需要大面积刨开地面，直到找到问题维修完毕之后，再回填混凝土，重新更换地板(地砖、石材或木地板等)，不仅工程浩大，耗时耗力，且 花费不菲。然而在利益的驱动下，很多完全不具备资质的小公司(甚至装修公司或路边施工队)挂着各类“地暖公司”的名号盲目涌入地暖施工领域，在施工过程中往往有意无意 地降低施工标准，肆无忌惮地偷工减料，正是由于这样，给地暖工程带来了很多隐患。所以在地暖行业，选用专业可靠的品牌和产品显得尤其重要。地板采暖是一项系统工程，行 业内素有“三分产品、七分安装”之说。消费者一定要找可信赖的有实力的正规公司，切不可贪图便宜和图省事。不达标或不配套带来损失选材主要包括两方面：地暖和地板 。地暖材料很容易理解，如果地暖主材和辅材如地暖管、接头、温控阀等不达标，会造成严重隐患。这其中主要是地暖管，其阻氧能力(阻隔氧渗透进入管内，可大大延长整个管道系 统中金属阀门、开关、锅炉、分集水器等金属件的使用寿命)、抗压强度、柔韧度、抗老化度等都将直接决定着整个地板采暖系统的安全和使用寿命。除了地板采暖本身，地暖上 方地板的质量也是至关重要的。地板采暖是从地板下面加热，让居住者感觉脚部温暖，这是地板采暖受到消费者欢迎的卖点之一。但如果地板选择不当，可能会给您和家人的健康带来 风险。由于实木易受烘烤变形、以及实木地板需要铺设龙骨的问题，所以一般来讲地板采暖只能采用复合木地板，而复合木地板在制作过程中大量使用含有有机溶剂(如甲醛和笨 等)的胶，这种胶在室温下释放甲醛的量符合标定的等级，但当地暖加热时，地板的温度随之提高，特别是寒冷地区，热负荷大，需要的地板温度很高，甲醛释放量就会严重超标(这 也是很多欧洲国家如德国规定地板表面温度不超过30℃的原因之一)，严重危害人体健康。所以专家建议，地暖最好搭配水泥地面或地砖之类地板使用(但这又失去了地板采暖 舒适的脚感)。相比之下，其他采暖设备(如空调、暖气等)，由于是加热空气，非直接近距离烘烤地板，所以不会造成明显的木地板甲醛释放量的增加，对地板材质没有任何限制。 管理运行不规范造成危害地板采暖又称为地板低温辐射采暖系统，强调的是低温，地表面温度最好不要超过30摄氏度，这样既舒适又能延长地暖本身和地板的使用寿命，但 在实际使用中，经常有人(主要是物业公司)硬是把温度提高运行，不仅不舒服，还会带来很多问题，这又是为什么呢?首先是开发商(或者地暖商)为了降低初装成本。道理很 简单，单位面积内的盘管间距越大，耗材(盘管用量)就越少，成本当然就越低。我们都知道，盘管的间距是由房间热负荷、供回水温度、墙地面保温等一系列的因素所决定的，如果 不顾实情私自增加盘管间距(减少盘管用量，减小散热表面积)，在后期运行时，在同等的进回水的温度下，房间温度就会下降，低于法定室温。那么后期物业公司怎么解决这个问题 呢，最简单的办法就是：提高地暖的进水水温。这种现象在我国的很多地方普遍存在，如东北、山东等，开发商为了投购房者所好，选用地暖，又不想增加投入，所以就千方百计 地降低成本，能取消的取消(如调节水温的进水前混水装置等)，能减少的减少(最主要就是地暖管)。一般来说，标准的地暖产品(以国产为例)的基本成本正常来讲应该在每平米 80~100元，但在现实中，很多开发商选用的地暖产品多在50元左右，低于40元的大有人在，比暖气片还低(品牌暖气片的成本一般在60元左右)。这就客观上给后期物业 公司的地暖运行和维护带来困难，在最冷的那段时间超温运行不可避免。其次，高寒地区热负荷过大，地暖不能满足采暖也是原因之一。由于地板采暖的表面温度有一定的极限值 (最高值)，否则不仅损坏地板本身，还会对使用者造成伤害，所以地暖采暖系统对进水水温(不超过60℃)和地板表面温度都有很严格的限制，这在很大程度上限制了地板采暖的 散热量。也就是说，在热负荷大的地区(如寒冷地区)和建筑(如保温不好的建筑)等不适合采用地板采暖。如果一定要用地暖，一般来讲应该通过增加暖气片