新天地商业中心综合住宅楼施工—组织设计.docVIP

目　　　　录 编制依据…………………………………………..1 工程概况…………………………………………..4 施工部署…………………………………………..5 检验批的划分……………………………………..10 工程测量…………………………………………..14 主要分项工程施工方法和技术措施……………..15 6.1、降水工程……………………………………………15 6.2、土方工程……………………………………………19 6.3、模板工程……………………………………………23 6.4、钢筋工程……………………………………………30 6.5、混凝土工程…………………………………………38 6.6、砌筑工程……………………………………………48 6.7、装饰工程……………………………………………53 6.8、屋面工程……………………………………………77 6.9、脚手架工程…………………………………………90 7、季节性施工保证措施………………………………..95 7.1、雨季施工措施………………………………………96 7.2、夏季施工措施………………………………………99 7.3、冬季施工措施………………………………………99 7.4、越冬维护措施………………………………………103 8、“四新”技术的应用………………………………… 105 9、质量通病的预控及防治………………………………105 10、安装工程与土建施工配合………………………… 108 11、创优质量控制措施………………………………….110 12、安全生产保证措施………………………………… 125 13、文明施工与环境保护措施………………………… 142 14、施工工期保证措施………………………………… 148 15、成品保护措施……………………………………… 151 16、降低成本措施……………………………………… 156 附　表 附 图 编制依据 1九三新天地商业中心综合住宅楼1号楼工程施工合同。 2工程结构及建筑施工图纸。 3引用规范： 1.3.1《黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程》（1～4册） 1.3.2《工程测量规范》（ＧＢ50026－93） 1.3.3《混凝土结构设计规范》（ＧＢ50010－2002） 1.3.4《砌体结构设计规范》（ＧＢ50003－2002） 1.3.5《屋面工程》（ＤＢ23/722－2003） 1.3.6《建筑地面工程》（ＤＢ23/718－2003） 1.3.7《建筑装饰装修工程》（ＤＢ23/712－2003） 1.3.8《组合钢模板技术规范》（ＤＢ50214－2001） 1.3.9《统一标准》（ＤＢ23/711－2003） 1.3.10《简明施工计算手册》（第二版） 1.3.11《建筑抗震设计规范》（ＧＢ50011-2001） 1.3.12《建筑结构荷载规范》（ＧＢ50009-2001） 1.3.13《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 1.3.14《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 1.3.15《简明施工计算手册》（第二版） 1.3.16《质量、环境、职业健康安全管理程序文件》 1．4主要图集 1．4．1《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1） 1．4．2 《住宅建筑构造》 （03J930-1） 2、工程概况 2.1基本概况 九三新天地商业中心综合住宅楼1号楼位于农垦九三分局二马路。建设单位为黑龙江省九三垦区宏远房地产开发有限责任公司，设计单位为黑龙江农垦建筑设计研究院，本工程总建筑面积为 6350.00平方米，主体建筑地上一层为门市层，二至六层为住宅，建筑最高处为23.700米，建筑结构形式为框架结构，建筑设计合理使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，本工程地上共设4部疏散楼梯，每层一个防火分区。建筑物震设防烈度六度。本工程为节能建筑，所在城市的建筑气候分区为严寒地区A区，建筑体型系数为0.251。 （1）本工程±0.000相当于绝对标高根据现场测量为准，建筑室内外高差0.45m，各层标注标高为建筑完成面层标高，顶层标高为结构标高，（2）本工程总平面尺寸以米为单位，标高以米为单位，其他尺寸以毫米为单位，本工程外墙采用300厚混凝土空心砌块外加100厚阻燃型模塑板（EPS）保温，内墙采用100厚和200厚混凝土空心砌块砌筑，200厚混凝土空心砌块导热系数为0.81[w/(m.k), 模塑板容重为22公斤/m3，外墙混凝土空心砌块，强度等级为MU10，内墙凝土空心砌块，强度等级为MU10，卫生间等潮湿房间的强度等级为MU5，柱与混凝土空心砌块连接一律设拉结筋，墙体凡遇结构构件有冷桥处均粘30厚模塑板保温，室内地面采用热水管以盘管