建筑面积详细说明.pptVIP

外墙结构外边线确切是指什么？是指墙体结构而不包括墙面装饰吗？计算结构外边线长度时是否要扣掉外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度？外墙面有保温层，保温层的厚度呢 ？ 2、 建筑面积的作用 建筑工程建筑面积计算规范 （GB/T50353-2005） 1? 总 则 1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。 1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。 1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2? 术 语 (25个） 将在第3计算建筑面积的规定 的讲解中穿插进行。 3? 计算建筑面积的规定 3．0．1单层建筑物的建筑面积。应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 因为勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。 1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积：高度不足2.20m者应计算l／2面积。 单层建筑物(图3.0.1-2)的高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 【例】求图3.0.1-2的建筑面积。 解：S=(15+0.24)×(5+0.24)=79.86(m2) 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算l／2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。 【例】求图3.0.1—3的建筑面积。 解：S=5.4×(6.9+0.24)+ 2.7×(6.9+0.24) ×0.5×2=57.83 (m2 ) 【例】求图3.0.1- 4的建筑面积。 3．0．2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积。 建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。 最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋而，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 单层建筑物——带部分楼层 【例】求设有局部楼层的单层平屋顶建筑物的建筑面积(图3．0．2—1)。 【例】求设有局部楼层的单层坡屋顶建筑物的建筑面积 (图3.0.2—2)。 3．0．3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l／2面积。 3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下。当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在l.20m至2.10m的部位应计算l／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 注：多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间。设计加以利用时应按其净高确定其建筑面积的计算．设计不利用的空间，不应计算建筑面积。楼梯下空间利用见图3．0．4—1。 【例】求利用的建筑物场馆看台下的建筑面积(图3．0．4 —2)。 5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 半地下室 semi basement——房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。 说明：地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。不能理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。 【例】求地下室的建筑面积(图3．0．5)。 3．0．6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层。设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m以上的部位应计算全面积：层高不足2.20m的部位应计算l／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l／2计算： 【例】求利用的深基础架空层的建筑面积(图3．0．6—1)。 【例】求利用的吊脚架空层的建筑面积(图3．0．6—2)。 【例】求利用的坡地建筑吊脚架空层的建筑面积(图3.0.6-3)。 3．0．7建筑物的门厅、大厅按一层计