寺庙旅游、宗教旅游开发瓶颈和要点.docVIP

寺庙旅游开发： 跳出寺庙看寺庙 近年来，我国旅游业发展迅猛，将佛教资源与旅游开发结合的发展模式也随着水涨船高，作为传统宗教场所的寺庙在旅游大发展的背景之下又被赋予了旅游景点的新涵义，建筑、音乐、文物、庙会、民俗等寺庙文化逐渐深入人心，不仅丰富了各地的文化氛围，同时促进了地方旅游业的发展。 三大问题制约寺庙旅游发展 通过一些宗教文化项目旅游景点的开发，可以让人们感悟到佛教独有的文化内涵与博大精深的文化特质，充分发挥了寺庙文化的资源作用。但是在开发过程中产生的一系列问题也是我们不可忽视的。 1、过度商业化 寺庙旅游的过度商业化一直被游客诟病，许多人在去寺庙景区之前都会带着好奇和膜拜的心情，像是去探索一个极其神秘和神圣的地方，但是到那一看寺庙门前杂乱无章的销售摊点，脏乱差的寺内环境以及一些破坏寺庙整体和谐的告示和牌匾，游客的兴致立马就大打折扣。 2、接待能力有限 寺庙接待能力有限也是影响寺庙旅游发展的一大问题，许多著名的寺庙不是在高山之上就是在偏远地区，景区本来不便，在客流大的时候更是一停车位难求，再加上寺庙本身吃、住、购、娱等方面配套的不完善，接待能力远远不足。 3、门票收入依赖 寺庙对门票经济的依赖也严重制约着其自身的发展，以前寺庙是民众祈福拜佛的地方，主要收入是香民的香火钱。现在功德钱虽然也是收入的重要组成部分，门票也是十分可观的一大收入。门票制度的推行在很大程度上减少了游客的数量，来寺庙烧香拜佛的人基本是外地游客，附近的乡民由于无法承担高额的费用，渐渐地不再来寺庙祈福还愿，当地浓厚的民间宗教色彩逐渐淡化，而这恰恰是寺庙旅游进一步发展的根基和寺庙文化的精髓所在。 二、三大方法为寺庙旅游支招 佛门乃清静之地，过度的商业化会招致游客反感，不利于景区的发展。寺庙旅游开发要跳出寺庙，不能单纯依靠寺庙观光收益，而是要以寺庙文化为依托，发展复合型文化旅游衍生产品，增加收益手段，逐步摆脱旅游门票经济，跳出寺庙看寺庙。 1、以大旅游策划理念统筹景区开发 旅游如今已成为了一种大众游憩的消费和生活方式，在开发建设寺院旅游区时要始终有大旅游策划的理念，传统旅游业的“门票经济”已经逐渐淡化、开放式景区模式成为未来发展大势、旅游规划开发要摆脱单纯景点建设的套路，将区域所有资源纳入旅游资源体系，构建特色区域，形成对不同消费群体的吸引，通过人流、物流、信息流的通道开拓，形成旅游深层次开发。 2、以景村共建模式完善旅游配套服务 寺庙一般不是在高山之上就是在偏远地区，这些地方往往也是村庄所在地，村民的活动会给景区带来各种影响。一方面，村庄的各种民俗活动以及原汁原味的乡村生活对游客来说是一大吸引力，可以增加游客的体验；另一方面，村民对于旅游的无序参与会影响到景区的形象和口碑，不利于景区的和谐发展。因此处理好景村关系显得至关重要，村庄依托风景区有序开展各种经营活动，风景区利用村庄旅游资源，增加游客体验，完善服务接待功能，景村共建、和谐发展，这将是未来寺庙旅游开发的一大趋势。 3、以泛地产思路实现旅游与地产的完美结合 寺庙景区的开发必定对其附近的地产项目产生极大的促进作用，地产涉及到商业地产、景观地产等不同业态，实行“泛地产的经营模式”，通过旅游项目，把生地做成熟地，乃至旺地，这样带来房地产的生意。把旅游作为房地产的配套，作为卖点，作为终端平台，这也是当前房地产营销非常重要的一个方向。 旅游新宠之“高球游” 一、高球游：逐年升温，迎来春天 近年来，随着高尔夫运动的逐年升温，围绕高尔夫运动衍生的旅游线路也迎来了“春天”。一项权威统计显示，我国高尔夫爱好者的数量每年以10%的速度递增，在广州、深圳、上海、北京等一线城市，其增长率甚至达到25%以上。此外，还有大量韩国、日本、中国港澳台等国家和地区的高尔夫旅游者来中国内地打球，粗略估计为30万～50万人次/年。打球客的剧增，不但催热了高尔夫地产行业，也直接带动了高尔夫旅游业的发展。　 二、高球游：附加值高，成旅游新“金矿” 近几年来，以高尔夫为主题的旅游产品正逐渐进入人们的视野，逐渐被市民认知。虽然高球游在中国内地起步较晚，但是业内人士普遍把该领域看做新“金矿”。目前中国内地高尔夫球场在建项目近百个，加上现有的球场，高球运动越来越受人们欢迎，加之高尔夫重返奥运会，这一市场潜力不言而喻。据不完全统计，高尔夫旅游爱好者的消费支出是一般旅游人士的5到10倍，逗留时间也比普通游客长，航空交通、餐饮和住宿娱乐费用在高尔夫消费构成中占到50%以上，高尔夫旅游对于促进区域旅游业的发展具有很高的带动作用，是一项附加值很高的旅游活动。 三、高球游：可以很高端，也可以很亲民 　目前国内的高尔夫产品主要有两种：一种是针对高端球友推出了打球度假旅游，另一种是针对普通市民出行设计的高尔夫景观游。打球度假游面向高端游客，要抓住这一部分