IrenaKlemeni.PDFVIP

Naknada za zadr`avanje nezakonito izgra|ene zgrade u prostoru Irena Klemen~i} Naknada za zadr`avanje nezakonito izgra|ene zgrade u prostoru 1. Uvod U ovom se tekstu poja{njuje uvjete pla}anja, na~in izra~una i visinu naknade za zadr`avanje nezakonito izgra|ene zgrade u prostoru. Temelj je za odre|ivanje naknade Zakon o postupanju s nezakonito izgra|enim zgradama u kojemu se defi nira nezakonito izgra|ene zgrade, postupak njihove legalizacije te odre|uje visinu i na~in pla}anja nakna- de za legalizaciju. 2. Nezakonito izgra|ene zgrade Zakon o postupanju s nezakonito izgra|enim zgradama (NN 86/12) ure|uje uvjete, postupak i pravne posljedice ozakonjenja nezakonito gra|enih zgrada. Nezakonito sa- gra|enu zgradu, odnosno rekonstruiran dio postoje}e zgrade gra|ene bez slu`benoga odobrenja − {to je pokazuje digitalna ortofoto karta u mjerilu 1:5000 Dr`avne geodetske uprave, izra|ena na temelju aerofotogrametrijskog snimanja Republike Hrvatske, {to je po~elo 21. lipnja 2011. − na kojoj su izvedeni najmanje grubi konstruktivni gra|evinski radovi (temelji sa zidovima, odnosno stupovima s gredama i stropom ili krovnom kon- strukcijom) s ili bez krova, te je podignut barem jedan kat (eta`a). Nezakonito sagra|enom zgradom smatra se i zgradu kakvu ne pokazuje spomenuta karta, ako je prikazana na drugoj digitalnoj ortofoto karti Dr`avne geodetske uprave izra|enoj na temelju snimanja do 21. lipnja 2011. ili je do toga dana unesena u katastarski plan ili drugu slu`benu karto- grafsku podlogu. Tijelo nadle`no za dr`avnu izmjeru i katastar nekretnina, na zahtjev stranke, izdaje uvjerenje {to sadr`i broj katastarske ~estice i ime katastarske op}ine na kojoj je zgrada podignuta, ime naselja i ulice/trga u kojemu je zgrada te ku}ni broj. 3. Osnovni uvjeti za ozakonjenje zgrada Nezakonito izgra|enu zgradu ozakonjuje se postupkom kad je: a) gra|ena sukladno prostornom planu te