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酒店法律管理及案例评析 HOTEL LEGAL COMPLIANCE GUIDE CASE STUDY 陈联书 律师 卢运广 律师 华瑞兴律师事务所 United Way Law Firm JULY 1, 2013 本指引的著作权归原作者所有，仅供内部交流参考。 This Document is designed to provide accurate and authoritative information in regard to the subject matter covered for internal discussion only. All rights reserved. 陈联书 律师 （Vera Chen ） 广州市国土资源和房屋管理局专家库专家 广州市律师协会房地产法律专业委员会委员 专业特长：房地产开发；不动产法律事务；不良资产处置；烂尾楼 收购；企业并购；公司、融资法律事务；酒店管理法律顾问 经历简介： 毕业于广东工业大学外经贸与管理系；中山大学研究生院民商法专业；陈联书律师现就 读于中山大学房地产EMBA 。在房地产、烂尾楼收购、不良资产处置、并购等领域拥有 十几年的法律服务经验，同时为多家知名品牌酒店、大型机构等担任常年法律顾问，并 涉足融资、大宗商品电子交易平台等法律事务。 手机：+86 138 250 826 88 邮箱：Chenlianshu@ 卢运广 律师 (Lawson LU) 中国及美国纽约州律师 2013 年中华全国律师协会第一期涉外律师“领军人才” 专业特长：涉外商事；FIDIC 、EPC(涉外建筑工程) ；公司治理、 并购尽职调查；兼并收购；资产置换以及风险控制；金融法（项 目融资）；仲裁（中国国际经济贸易仲裁委员会）法律业务 经历简介： 毕业于华东政法大学、中山大学、美国大学华盛顿法学院； 具备英文、日文、中文三种工作语言； 卢运广律师有十几年的法律工作经验，在涉外商事领域经验丰富，为多个国家和地区的 客户提供过法律服务，包括数十起大型跨境公司股权及资产收购业务、项目融资、对外 工程担保法律事务以及妥善处理过国内及国际多起重大的劳资纠纷。卢运广律师致力于 行业交流和法律知识传播，多次在国内外使用英文演讲和举行讲座。 手机：+86 188 198 266 19 邮箱：Lawson@ 目 录 第一章 酒店合同管理体系/Hotel Contract Management System 1 第一节 酒店管理模式 1 第二节 酒店管理合同 6 第三节 合作意向书 16 第四节 商标许可协议 18 第五节 集团服务协议 20 第二章 酒店融资/Hotel Financing 21 第一节 十大融资工具/平台 21 第二节 存托凭证（ADR ） 24 第三节 股份兑现 27 第四节 股份回购 35 第五节 融资额 40 第三章 酒店税务筹划/Hotel Tax Pla