城中村改造立项建设可行性论证研究报告.doc

第一章 总 论 1.1 概 述 1.1.1 项目名称 ********城中村拆迁改造项目 1.1.2 项目建设单位 建设单位：********投资开发有限责任公司 联系电话： 1.1.3 可行性研究报告编制单位 1.3 可行性研究报告编制的目的与依据 1.3.1可行性研究报告编制目的 1、在对项目开展环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，分析项目必要性。 2、对项目的可行性与实施计划提出初步意见。 3、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开展实施的可行方式。 4、对项目周围环境现状进行分析，提出环境保护方案。 5、对节能方案进行分析，提出节能建议。 6、对项目决策及其实施的优化提出建议。 1.3.2可行性研究报告研究的依据 1、《中华人民共和国城市规划法》。 2、《中华人民共和国土地管理法》。 3、关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求。 4、《城市居住区规划设计规范》。 5、《城市居住区公共服务设施设置规定》。 6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。 7、《山东省城市房屋拆迁管理条例》。 8、********城市国民经济和社会发展“十一五”规划。 9、《********城市城市总体规划》。 10、********政发〔2007〕8号文件。 11、《********城市人民政府关于加强********城市城市规划区村（居）民宅基