盖满天下房地产天湖美镇商业中心全程策划案.doc

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盖满天下房地产天湖美镇商业中心全程策划案 公司名称:盖满天下房地产公司 负责人:刘梦宇 团队成员:陈琦 肖红 周露露 谭馨爽 晏苏航 娄瀚文 张志超 韦昭杰 卢华龙 李波 毛愚鑫 学校:重庆大学城市科技学院 专业:工程管理 目录 市场分析篇 第一部分 项目研究背景............................................2 第二部分 市场概况................................................2 一、整体情况分析..........................................................2 二、市场供应状况分析......................................................2 三、产品发展设计趋势......................................................4 第三部分 区域市场分析............................................5 一、区域环境间介..........................................................5 二、地块SWOT分析.........................................................6 二、周边竞争项目市场调研分析..............................................7 第四部分 价格定位................................................8 一、开发成本核算.........................................................8 二、价格定位.............................................................8 三、结论.................................................................9 第五部分 产品定位................................................9 一、时代造就的新资产阶级.................................................9 二、目标客户群的特征及项目定位...........................................9 第六部分 产品规划................................................10 一、公共部分装修标准....................................................10 二、室内装修标准........................................................10 三、商业中心智能化定位..................................................10 四、底商规划管理建议....................................................10 营销策划篇 第一部分营销推广策略.............................................13 一、项目规模及开发进度..................................................13 二、销售策略............................................................13 第二部分广告推广.................................................14 一、广告形式............................................................14 二、媒体组合............................................................14 第三部分市场推广初步计划.........................................14 一、项目案名定位建议..............

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