成都·博瑞地产优品尚东广告推广提案.ppt

“备”则“倍” 有准备、有规划的人生更精彩！ 关于3期的畅想 心灵俱乐部 END Thank you 1.正确认识自我，尊重自我——人职和谐的基础 2.充分了解职场，努力做到人职匹配 3.适应社会需求与发展，选择最能发挥自己能力特长的职业。 没有最好的职业，只有最适合自己的职业，适合自己的才是最好的。 1.职业生涯开发与管理的观点是：只要开始，永远不晚； 只要进步，总有空间。 2.在职业生涯的道路上，重要的不是目前所处的位置， 而是迈出下一步的方向。 回 顾 8-9月1期3组团 10月博瑞品牌月 11月2期开盘蓄势 12月-春节2期强势销售 出城 复兴 设计感 人情味 我们需要什么样的解决方案 刺激市场 悄悄崛起的创意中国 在过去的某个时代，我们曾经把13亿中国人当成包袱 现在，我们习惯于把他们看成取之不尽的劳动力和大手大脚的消费者 未来，13亿中国人也许将刮起有史以来最大的一场“头脑风暴” 最伟大的创意都跟生活的脉搏融合在一起 当然，对生活充满想法的成都人 也不甘落后 新生活的原动力 我能24小时和人谈创意，在谈创意的时候，真没想过那个创意能赚多少钱 未来的财富在创意中产生，生活的乐趣在创意中传达 您和您家人的未来怎样度过 让我们共同用创意的乐趣‘侵略’全世界 不甘落后的成都人 还等什么 博瑞代表什么？ 对于生活的要求， 我们总是有最好办法实现。 代表什么？ 生活方式解决方案 是思想、是乐趣、是理想 更是创意。 IDEA，生活的头脑 生活的一切 创意、想法、主意、乐趣、开心、悠闲、随意、自由 …… 谁的IDEA？成都人的IDEA。 谁有IDEA？成都人有IDEA。 为什么IDEA？为生活而创造 城市的IDEA（城东的发展） 生活的IDEA（生活方式） 风景的IDEA（270度全景观住宅） 阳光的IDEA（扭转11度） 空间的IDEA（错位布局，庭园空间） 户型的IDEA（入户花园） 建筑的IDEA（设计感+人情味） 健康的IDEA（环保材料） …… IDEA让生活“优”所不同 IDEA创意改变的生活 活动一：创意成都 为成都的城市规划献计献策 描绘成都人的一天 事业创意大赛 建筑中包括了一切和生活相关的， 而不是仅仅是居住的房子。 优品尚东，给生活赋予一种方式， 让创意融入生活。 活动二：全家总动员 儿童梦想创意大赛 中央电视台全家总动员成都选拔塞 博瑞创意形象大使 活动三：享受创意的乐趣 优品尚东建筑艺术展 成都高等院校创意作品展 行为艺术节 你是否知道你生日当天，发生了什么？ 博瑞生日报，值得你一生记忆 在孩子的记忆中，最感动的是什么？ 未来宝宝创意大赛 值得你一生的荣耀 1期3组团及2期广告推广提案 为生活而创造 优品尚东在创造什么？ 关于生活空间＼生活方式＼生活体验的思考…… 生活，从心起飞 为什么？ 关于一期＼二期＼三期各需解决什么问题…… 沟通，从心开始 怎样沟通？ 要让客户清晰的知道我们在说什么＼倡导什么…… 在此之前，优品尚东的广告推广过程中忽略了解决： 生活，因何而从心起飞这个命题 广告推广没有清晰的思路，使得博瑞地产“为生活而创造”的理念弱化， 依赖客户的理解能力/归纳统计能力/和联想能力， 广告最需要的是给到客户体验的享受，一看就懂，自然而然。 现在，由于1期1\2组团，消化了相当一部分客群, 我们要做的是再次积累和挖掘更多潜在客群，让他们喜欢优品尚东。 客户，因何而买 为什么，生活从心起飞？ 博瑞的品牌\城东2、3环之间\社区环境\生活方式…… 我们知道之前1期广告重点在于传达一种生态的社区生活环境, 这是对的，在城东2、3环之间少有这样的社区, 问题是环境能解决那些问题，对客户的生活有何改变？ 当然客户可以理解，那么我们与客户的距离将被疏远。 我们要清楚的告诉客户我们给他带来什么，他能得到什么…… 我们，需要改变 但不是对之前的否定？ 一期＼二期＼三期各需解决什么问题…… …… 依据客户消费消费心理我们知道一般的消费规律： １期：这是什么……购买……房子 \ 生态的 \ 成东2、3环之间 ２期：能改变什么……购买……生活方式 \ 乐趣 \ 被模仿 ３期：多少人选择……购买……是否成熟 \ 口碑如何 \ 生活体验 我们，要解决： 生活，为什么从心起飞？ 给出客户购买优品尚东的理由…… 我们的规划理念：——创造自然主义风格的近郊生活聚居区 １、秩序，将建筑语言音乐化 ２、曲径通幽、水语自然的园林景观 ３、让建筑富有设计感和人情味 ４、心灵的配套，邻里中心 怎么说？ 每一期，我们解决一个核心问题 所有的一切都是为了生活，从心起飞…… １期３组团：对话，人与自然——延续之前环境的诉求，主题清晰化 ２期：ＩＤＥＡ生活＋多点创意——