WD伯爵宫监理细则(主体).doc

第一章 工程特点 祥源上城国际伯爵宫商办楼工程位于合肥市合瓦路与临泉路交口。拟建的主要建筑物：总建筑面积19079.8㎡，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础为深基坑筏板基础。建筑层数为地上11层，地下2层。本工程抗震设防烈度为七度。本工程主楼地下二层地上十一层，裙楼地下二层地下三层，建筑物抗震设防类别为丙类，安全等级二级，设计使用年限为50年。 一、基础工程 本工程基础采用筏板基础，强度等级为C40，筏板①厚度为1100mm，筏板②厚度为500mm，筏板下设100mm厚C15素混凝土垫层，抗渗等级为P6，垫层伸出筏板外100mm，筏板钢筋连接要求见图集《11G101-3》56页，钢筋保护层厚度为400mm，人防区域底板上下层钢筋间应设置梅花形排列拉结筋，间距为各方向小于φ6@500，按国际图集：12G901-1、12G901-2及防空地下室结构设计图集FG01-05要求制作及施工，混凝土强度等级：底层以下墙、柱混凝土强度等级为C40，梁、板混凝土强度等级为C35。 二、主体工程： 1、主楼15.620标高以下柱混凝土强度等级为C40，15.620-26.420混凝土强度等级为C35，上部结构其余混凝土结构构件混凝土强度等级为C30，过梁，圈梁及构造柱等二次浇筑构件均为C20混凝土，地下室外侧墙消防水池侧壁为补偿收缩密实防水混凝土，抗渗等级为P6。 2、砖砌墙填充：墙体采用强度等级不小于MU5.0非承重煤矸石空心砖，M5混合砂浆。 三、建筑装饰 外墙装饰一至三层外墙为干挂花岗岩，三层以上为真石漆外墙面。 四、建筑屋面 本工程屋面防水采用2厚高聚物改性沥青防水涂料，3厚自沾聚合物改性沥青防水卷材。 第二章 编制依据 本监理实施细则未尽之处，施工时应严格执行现行施工及验收规范。 1、建设工程监理规范：GB50319—2000； 2、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300—2001； 3、砌体工程施工质量验收规范：GB50203—2002； 4、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204—2002； 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202—2002； 6、建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210—2001； 7、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209—2002； 8、屋面工程质量验收规范：GB50207—2002； 9、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99； 10、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002； 11、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96； 12、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96； 13、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95； 14、《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97； 15、《混凝土质量控制标准》GB50164-92； 16、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87； 17、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 18、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》（（试行）合建设【2006】339号文； 19、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99； 20、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91； 21、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001； 22、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001； 23、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ80-91； 24、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ46-88； 25、电梯工程施工质量验收规范：GB50310—2002； 26、建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303—2002； 27、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242—2002； 28、已批准的监理规划； 29、设计文件及相关技术资料。 第三章 质量控制的内容 1．督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要承建单位根据工程项目特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，从及完善的质量管理程序和办法。 2．为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸和《合肥市住宅工程质量通病防治导则》并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时参加设计技术交底与图纸会审会。 3．在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，审查质量通病防治措施是否具体反映。督促承建单位对质量要求及设计要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 4．严格按照标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程中。 5．加强工序控制，对关键工序实行重点监控，进