中关村西区公共通信机房及商务写字楼建筑安装工程施工总承包招标文件方案.doc

1、编制依据 1.1、项目招标书及答疑文件。 1）中关村西区公共通信机房及商务写字楼建筑安装工程施工总承包招标文件（JCZ2002-0242）及补充招标文件。 2）中关村西区公共通信机房及商务写字楼建筑安装工程施工总承包答疑文件 1.2、中关村西区公共通讯机房及商务写字楼设计图纸。 1）总平面布置图 施4-0-1 2）建筑施工图 施51-1-1～～～～～～～～～ 京95TJ3 5）多孔砖墙体构造图集 京99SJ34 6）钢筋砼过梁 93J322 7）防水套管（S312） 8）钢筋砼结构预埋件（91SG362） 9）结构构造图集（DG605） 10）建筑物抗震构造图集（DG615） 1.4、中华人民共和国现行的有关法规： 1）预防混凝土工程减集料反应技术管理规定（京TY5-99） 2）建筑法 3）环境保护法 1.5、中华人民共和国现行的有关验收规范及技术规程。 1）工程测量规范（GB50026-93） 2）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 3）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 4）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 5）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 6）屋面工程技术规范（GB50207-2002） 7）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 8）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96） 9）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 10）通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002） 11）建筑工程质量检验评定统一标准 （GB50300-2001） 12）混凝土质量控制标准（GB 50164-92） 13）建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-86） 14）建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 15）建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ01-26-96） 16）钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91） 17）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96） 18）带肋钢筋套筒挤压连接技术规程（JGJ108-96） 19）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95） 20）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） 21）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000） 22）预应力钢筋张拉机）JG/T5096-1997） 23）预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ85-92） 24）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 25）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 26）冬期混凝土蓄热法施工成熟度控制养护规程（DBJ/T01-36-97） 1.6、 中关村西区公共通信机房及商务写字楼地质勘察报告。 2、工程概况 2.1项目概况 项目名称：中关村西区公共通信机房及商务写字楼 设计单位：中国电子工程设计院 建设地点： 海淀区中关村西区18#地块 建筑面积： 场地面积：8009.38平方米 首 层：2523平方米 地 上：31480.5平方米 地 下：30561.8平方米 总建筑面积：62074.3平方米 开竣工时间：2002年11月30日开工，2004年11月7日竣工。 工期： 709日历天。 项目组成： 本次项目范围：土建工程（不含降水、护坡、基础挖土方、地基处理、室内精装修）、给排水系统（不含卫生洁具）、消火栓系统、水喷淋系统、采暖系统、通风系统、空调系统、设计图纸要求的室外工程、变配电、动力、照明、防雷接地、火灾自动报警系统、弱电系统（包括电话、有线电视、广播、楼宇自控、综合布线、灯光音响系统、电表抄送、门禁系统、停车场管理、对讲系统、保安监控与报警、计算机网络）的预埋管、穿带线。 2.2建筑设计概况： 1）本建筑为高层民用建筑，建筑类别为一类，建筑物耐火等级为一级。 2）本建筑设地下4层，地下一层为电信机房，地下二至四层为汽车库，首层与地下一层之间的夹层为自行车库，职工餐厅及物业管理用房；地上13层。 3）标高：首层室内地面相对标高为±0.00，相当于绝对标高52.80米，室内外高差0.40米，建筑总高52.50米。 4）地下四层修建人防地下室，平时用途为汽车库，战时用途物资库，抗力等级为6级，防化等级丁级。 5）墙体材料：外墙采用250厚加气砼墙，200厚加气砼墙，卫生间、沐浴间等多水房间采用120-240厚KP1砖墙，管道井采用100厚加气砼墙。 6）外装主要为干挂花岗石及玻璃幕墙。 2.3结构设计概况： 1）结构形式：结构为框架剪力墙结构；钢筋砼筏板基础；基础埋深-20.75米。 2）砼强度等级： 基础垫层 C15 底板、地