《施工组织设计--172195939》.doc

目 录 编制说明 工程概况 工期目标、施工进度计划及工期保证措施 质量目标及保证工程质量的措施 投入改工程项目项目班子的组成情况 施工布置及施工准备 主要机具及劳动力安排计划 主要分部（项）工程施工方案 保证安全生产、文明施工 钢脚手架、模板支护、临时用电 雨季施工技术措施 第一章：编制说明 1.1编制依据 由东升开发的怡和家园10#住宅楼施工图纸、现行国家施工验收规范、地方验收规定标准及招投标文件。 1.2工程管理 为确保施工生产的顺利进行，加快工期目标，施行项目管理。 1.3工期保证 1.3.1在本工程建设中，我公司根据施工能力承诺：本工程计划开工时间为2009年4月 日开工，2009年 月 日竣工。 1.4本工程施工组织大纲依据业主提供的工程情况，结合机构特点以保工期、保质量、保安全的三保原则进行编制。 本工程所选用的规范标准： 1.4.1工程验评标准执行 建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2002》 1.5.2施工验收标准执行 建筑工地基础工程质量验收规范《GB50202-2002》建筑桩基技术规范《JGJ94-94》 砌体工程施工质量验收规范《GB50203-2002》 砼结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》 屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》 建筑地面工程施工质量验收规范《GB50209-2002》 建筑装饰装修工程施工质量验收规范《GB50210-2001》 住宅装饰装修工程施工规范《GB50327-2001》 塑钢门窗安装及验收规程《JGJ103-96》 砼质量控制标准《GB50164-92》 建筑施工安全检查标准《JGJ-99》 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范《GB50242-2002》 建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303-2002》 1.5.3其它有关的验收规范、规程，地方验收标准、规定。 1.5.4工程做法选用，内蒙05系列建筑标准设计图集05J1-05J12。 第二章 工程概况 2.1本工程为怡和家园10#住宅楼，一层为商厅，二层以上为住宅。 2.2建筑物长 m，宽 m，总高 m。 2.3本工程为砖混结构的住宅建筑，屋顶设阁楼。 2.4本工程建设地点位于新城区八家山上。 2.5本工程施工段的划分 2.5.1本工程施工计划的程序安排如下： 2.5.1.1本工程基础分部为第一施工段； 2.5.1.2本工程主体分部为第二施工段； 2.5.1.3本工程装饰装修为第三施工段。 2.6建筑抗震设计按7度设防，耐火等级2级，建筑物抗震等级2级，建筑耐久年限50年。 第三章 工期目标，施工进度设计级工期保证措施 3.1工期目标 本工程根据业主要求和本公司的施工能力，计划2009年 月 日开工，2009年 月 日竣工。 3.2工期保证措施 3.2.1成立工期保证领导小组，组长由项目经理担任，组织安排好各项施工任务，协调好各工种工作，认真执行和按总体施工计划，每月安排进度，严格控制施工工期，保证每月每季度施工计划的落实。 3.2.2为保证工期，公司将调入QTZ315塔机1台，搅拌机2台，钢筋调直机，切断机，电焊机等大中小型机械共1台（件）。以满足施工需用要求，保证施工计划的全面落实。 3.2.3组织投入足够的劳动力；利用我公司集团优势，调动各项目部的剩余劳动力，计划投入瓦工40人，木工38人，砼工15人，装饰抹灰工60人，力工20－30人，钢筋工30人。（详见劳动力计划表） 3.2.4为保证工期，项目部与各施工班组，签定工期保证合同，确保施工计划的落实。 3.2.5建立有奖制度，工期保证合同和质量保证合同相挂钩，执行对等的奖罚办法。 3.2..6承包人工价款的工期挂钩，各施工班组在和项目部签定合同时，工程价款和工期目标挂钩，班组按计划完成工程任务，奖励承包价款的1％，反之扣罚1％。 3.2.7编制好确实可行的施工计划，做到施工有计划，落实有安排，项目主任，施工工长严格按总体施工计划安排施工，确保施工计划的完成。 3.2.8每月28日例行生产会议，组织各班组长召开生产会，总结上月经验，安排下月工作，对完成任务好的班组，进行奖励，对未完成任务的班组及个人进行批评的扣罚。 质量目标及保证工程质量的措施 4.1质量目标 本公司的质量目标：保证合格，争取优质工程。 4.2保证工程质量措施 4.2.1建立工程项目质量保证体系，实行项目经理领导下的施工负责制，建立完善的质量保证负责制，抓质量教育，抓交底，抓质量控制点，严格按国家及地方验评标准指导施工。执行质量否决权制度，对施工中操作质量实行有控管理，每一道工序，每一分部（项）工程完工后，都必须经班组，技术组，质检组，联合验收。履行负责人签字的验收手