南涧县龙凤丽都施工组织设计.doc

广安邻水恒升工程建设有限公司 南涧县龙凤丽都4#地 施 工 组 织 设 计 方 案 一、工程概况 （一）、工程建设概况 a、建设单位：广安龙凤房地产开发有限公司南涧分公司 b、工程名称：南涧县城“龙凤丽都”项目4#地块工程 c、建设地点：南涧县城金龙路 d、设计单位：大理白族自治州建筑设计院（乙级A253005062） e、工期要求：180个日历天 f、工程质量标准：优良 g、批准文号： h、工程发包范围：土建、装饰、水电安装 （二）、建筑设计概况 a、建筑面积为18848.64m2。 b、层数：1#楼-8#楼为4层，9#楼-11#楼为6层。 c、内抹灰：室内墙为水泥砂浆抹底，所有天棚为水泥砂浆底。 d、外墙饰面：外墙采用大面积外墙涂料饰面 e、门窗：成品防火门，成品塑钢和铝合金窗。 f、屋面：二布三油及SBS改性沥青涂料防水层及有筋刚性屋面防水层。 g、楼地面：楼地面及踢脚线，楼梯面及台阶面均为豆石面层。 h、楼梯栏杆：金属空花钢栏杆，靠墙设靠墙扶手。 （三）、结构设计概况 基础：条形基础。 主体:1#楼-8#楼为框架结构，9#楼-11#楼为框剪结构。 （四）、施工条件 三通一平：水源由甲方从城市给水管网接出，电源由甲方规划接出。交通方便。 6、工程特点 a、现浇量大，相应钢木模板用量大 b、钢筋用量大。 C、高：底层高4.2m，最高点18.75m。 （五）、组织机构框架图 二、主体及基础施工方案 （一）施工准备 1、平整场地：原场地达到平整要求。 2、搭设砼拌机棚和浇筑塔吊基础。外搭临时围墙，在3#楼与4#楼之间开一道门，在5#楼与6#楼之间开一道门作施工人员和施工机械进出口。 （二）施工顺序：先地下，后地上，先主体后围护，先结构后装饰，先室外后室内，水、电安装与土建配合施工。先基础后主体，先框架柱、梁、板后砌砖。 （三）现浇C35基础梁 基础梁下口夯实后设C15砼垫层b（基础梁宽）+2×100厚100mm，以便弹出中心线，方便基础梁的钢筋、木模制安，钢筋笼下口用预制砼小块作保护垫层，确保基础梁的质量。 （四）主体工程施工方法 本工程为框架和框剪现浇，故钢筋、钢木模、现浇砼量均大。 1、模板工程：本工程属框架结构，铪工程量大，故采用工具式组合钢模板和木模板互用的方案。 ①模板和支撑的要求 a、保证结构和构件各部分形状、尺寸和相互间位置的正确性。 b、具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇注砼的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。 2、钢筋工程 钢筋的接头：各柱、梁的骨架均采用电孤焊双面搭接焊接头，现浇板采用绑扎接头部分部位也可采用点焊的接头方法（如固定梁的骨架等）。 3、混凝土工程 ①挂牌施工配合比：根据实验室的配合比和现场材料实际情况分析，调整配合比后，挂牌现场各分部的施工配合比（以2袋水泥计料）。 ②搅拌时间：本工程选用自落式350L砼拌机，从全部材料装入搅拌筒中起，到卸料止，不得小于120秒，时间过短会降低砼的强度及和易性，时间过长，会使砼的和易性又重新降低或产生分层离析现象。 ④混凝土浇注： a、浇注前进行技术交底，落实料具和劳动力分工，水、电、照明、安全防护设施等，检查模板的几何尺寸，钢筋的绑扎情况，模板内的木屑、杂物、泥土和柱底的灰碴是否干净、漏浆，木模浇水湿润但不积水。 b、施工缝的设置：浇注柱、梁、板一般来说应连续作业，如因气候或其他情况可设置施工缝。砼施工缝宜留在结构受剪力较小，且便于施工的部位。水平缝、梁、板、墙留垂直缝。柱和墙的施工缝留在基础上口或主梁下口，次梁留在跨中的1/3处。和板连成整体的大断面梁，留置在板底面以下20-30cm。 4、砌体工程：本工程砖砌体均为M5.0混浆砌MU10页岩砖。 a、砖墙接槎：与铪柱接时，当砌至每层拉接筋时，将予埋入柱内的钢筋剥出且放平于灰缝中。转角及T字形或L形处，必须同时砌筑，留斜槎，如需留直槎或老虎槎，均应在水平灰缝内加设2φ6.5钢筋@500mm，其每边伸出长度不小于500mm，末端做成弯钩。 b、脚手架眼要予留，不准砌后凿洞穿脚手架横杆洞眼。 5、脚手架工程：砌体和浇注、钢筋、模板、内墙抹灰工程均采用内扣件式钢管脚手架。外装饰时采用双排脚手架方案。 三、装饰施工方案 装饰工程包括屋面、室外和室内三部分。 （一）施工顺序 屋面断水→外墙装饰→从上到下抹天棚、内墙→豆石楼地面（均在外墙装饰一层后依次从上到下进行）。 （二）分部主要施工方法 1、屋面工程 ①1:3水泥砂浆找平层：施工前应将基层清扫干净并洒水湿润并刷素水泥浆，砂浆由远到近，由高到低，最好一次连续铺成，可用2m木楞刮平并设置分格缝，待砂浆稍收水后，用木抹子压实抹平。 ②1:1:8水泥石灰炉渣保温隔热层：根据屋面平面图设计所示坡向用水平仪打巴，待巴干后，将机拌好的炉渣材料从水落管位置开