大庆路4#院住宅楼施工组织设计.doc

目 录 第一章 工程概况及工程特点…………………………………………1 第二章 施工部署及技术劳动、机械、机具安排……………………2 第三章 施工方案主要项目施工方法、冬雨季施工措施……………5 第四章 本工程拟采用的新技术、新工艺………………………… 31 第五章 施工现场总平面布置及管理……………………………… 31 第六章 施工工期保证技术措施…………………………………… 32 第七章 质量保证措施……………………………………………… 34 第八章 安全生产与文明施工管理措施…………………………… 37 第九章 消防措施…………………………………………………… 41 第十章 现场环境保护措施………………………………………… 42 附表：劳动力计划安排表 主要施工机械、机具需用表 质量保证体系 附图：施工现场平面布置图 施工进度计划网络图第一章 工程概况及工程特点 一、工程概况 工程名称：大庆路4＃院7＃楼工程 工程地点：大同市大庆路 建设项目法人：山西省电力公司大同供电分公司 设计单位：大同新电电力设计有限公司、大同市浩辰建筑有限责任公司 (一) 建筑设计概况 普通咕单元住宅楼工程，工程地质条件较好。建筑面积4509.3m2，地上六层带阁楼，砖混结构。 (二) 装修设计概况 地 面：3：7灰土垫层，6cm厚砼垫层，铺地砖。 楼 面：2cm厚水泥砂浆找平层，铺地砖。卫生间做防水层。 内 墙、顶 棚：石灰砂浆、水泥砂浆打底，麻刀灰墙面刷涂料。 外　墙：采用70厚聚苯板保温层，水泥砂浆打底抹面，刷外墙涂料。 屋　面：80mm聚苯板保温层，SBS防水层；坡屋面铺油毡瓦，上人屋面铺水泥砖。 门　窗：内门为木门、铝合金门，窗为塑钢窗。 (三) 结构设计概况 1. 结构型式：普通砖混结构，砼条形基础；楼面为砼全现浇结构。 2. 砌体材料，结构材料： ±0.000m以下用MU10机砖，M10水泥砂浆砌筑，一至四层砖砌体为MU10砖墙M10混合砂浆砌筑，四层以上为MU10砖墙M7.5混合砂浆砌筑；基础砼为C25、C10级，其他砼结构为C20。 (四) 安装设计概况 1.给排水部分：给水管暗管采用PP-R管，地沟内及立管采用热镀锌钢管，排水明管采用UPVC管，暗管采用离心式铸铁排水管。 2.电气部分：电气照明、插座、语言数据、有线电视、防雷接地、总等电位连接以及楼宇控制对讲系统等的设计。 3. 采暖部分为分户热水采暖系统，户内供暖管道埋设于地面垫层内，除户内管道采用PPR管，其他管道为热镀锌钢管，散热器采用铸铁散热器型号为TZY-1.0/6-5(153W/片)。 二、工程特点与施工条件 1、本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入；业主提供施工用水，施工现场施工用电与规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。 2、本工程阁楼为坡屋面，此特点也是施工中的难点之一。因此，应在该处结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并注意施工过程中人员安全。 3、本工程为全现浇楼面结构，大面积砼施工要做好防裂缝措施。 4、工期短、质量高。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。 第二章 施工部署及技术劳动、机械、机具安排 一、项目组织机构及项目管理模式 (一) 项目组织机构及职能 我们按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 各部门的主要职责： 1.生产调度室:负责整个一期工程的生产计划安排以及各施工区域项目经理分部之间的生产协调及文明施工安全管理。 2.材料设备供应部:负责整个工程所需的材料及设备机具的供应和调配。 3.技术质量部:负责整个工程的技术和质量管理。 4.经营部:负责整个工程的合同管理及预决算管理。 5.财务室:负责整个工程的财务管理及资金调度。 (二) 项目管理模式 我们按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。 二、实施目标 (一) 工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，我公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用360d完成本期工程中的全部工程量。详见工程施工进度计划网络图。 (二