徽商·城市庭院二期工程8＃楼工程施工方案.doc

第一章、编制说明和依据 第一节 编制说明 我们公司获得安徽盛通置业股份有限公司-徽商·城市庭院二期工程8＃楼工程承包权后，组织有关技术人员仔细审阅了安徽盛通置业股份有限公司-徽商·城市庭院二期工程8＃楼工程的施工蓝图，对该工程的建筑、结构、质量、工期有了详尽的了解，为施工组织设计的编制，提供了有力的依据。 1、本工程的施工目标 工程工期：自开工之日起(以业主和监理公司批准的开工日期)在420日历天时间内完成徽商·城市庭院二期工程8＃楼工程全部合同范围内的施工任务。 工程质量：确保本工程达到“合格”标准。 安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.5‰以内。 文明施工：按照合肥市文明施工管理要求和我公司内部管理规定执行，确保达到文明施工“标准化”工地标准。 第二节 编制依据 1、本工程现有施工图、施工合同等。 2、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50205-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3、国家有关建筑工程的法律、法规和地方有关规定 4、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定 6、合肥市凯源建筑安装有限责任公司《施工工艺标准》 第二章、工程概况 徽商·城市庭院二期工程8＃楼，位于合肥市长江西路以南，天柱路以西。本工程为高层住宅楼，十六层短肢剪力墙结构，建筑面积5416.37M2。目前施工现场“三通一平”已完成，具备开工条件。 建设单位：安徽盛通置业股份有限公司 施工单位：合肥市凯源建筑安装有限责任公司 设计单位：海南罗顿设计有限公司 监理单位：合肥市南巽工程建设监理有限责任公司 勘察单位：安徽省建设工程勘察院 第一节、工程结构概况： 本工程建筑抗震设防烈度为七度，剪力墙等级为三级（短肢部分为二级），建筑物安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，二类建筑场地，地基基础设计等级为乙级，结构设计合理使用年限为50年；十六层短肢剪力墙结构，建筑面积5416.37M2；建筑檐口高为44.25M，标准层层高为2.8M，平屋面；基础采用筏板基础，基础底面进入第③层粘土300，地基承载力标准值fK=250Kpa。 设计现浇钢筋混凝土强度等级为： 1、素砼基础垫层为C15；筏板基础为C30；地下室墙、柱为C35；地下室顶梁、板为C30； 2、一～三层柱、剪力墙为C35，一～三层梁、板、楼梯为C30； 3、四层上柱、剪力墙、梁、板、楼梯均为C30； 4、填充墙采用非承重粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑。 第二节 建筑概况 根据图纸设计主要的装饰装修做法如下： （一）外墙面做法：建筑物外立面采用深灰色外墙面砖与灰白色外墙涂料相结合，整个建筑物立面效果色彩丰富。 1、外墙涂料做法：10厚1:3水泥砂浆（分层抹灰，外层用掺水泥5％防水剂的防水砂浆）打底找平，6厚1:2.5水泥砂浆抹光，最后按选定的涂料作法施工面层。 2、外墙贴面砖做法：12厚1:3水泥砂浆（分层抹灰，外层用掺水泥5％防水剂的防水砂浆）打底找平，刷素水泥浆一道，8厚1:1水泥砂浆（掺水泥重5％的107胶）贴面砖（素水泥勾缝）。 （二）内墙做法：地下室内墙为防水水泥砂浆抹光，公共部位墙面为白色内墙106涂料，厨房、卫生间为水泥砂浆拉毛，其他为水泥石灰砂浆抹光。 1、地下室内墙面做法：12厚1：3水泥砂浆（内掺3%防水剂）找平，5厚1：3水泥砂浆抹光。 2、内墙涂料墙面做法：16厚1:1:6水泥石灰砂浆抹光，批腻子二遍，白色内墙106涂料。 3、水泥砂浆墙面做法：12厚1:3水泥砂浆（掺5％防水剂）打底，表面拉毛。 4、水泥石灰砂浆墙面做法：15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，表面压光。 （三）天棚做法：公共部位顶棚为轻白色内墙106涂料，其他为满批白水泥两遍。 1、内墙涂料顶棚做法：16厚1:1:6水泥石灰砂浆抹光，批腻子二遍，白色内墙106涂料。 2、白水泥顶棚做法：满批白水泥加10％108胶二遍。 （四）楼地面做法：楼梯间采用水泥砂浆楼面，其他只做到找平层。 1、地砖地面做法（地下室前室）：150厚轻质混凝土→1:3水泥砂浆找平层15厚→1:2水泥砂浆结合层15厚→10