泰州星湖湾联排住宅方案.doc

目录 第一章 工程概况……………………………………………………………….4 1.1工程建设概况 4 1.2工程建筑、装饰、结构、安装概况 4 第二章 工期及质量目标……………………………………………………….7 2.1工期、质量施工目标 7 第三章 施工准备情况………………………………………………………….8 3.1施工总平面图设计依据 8 3.2临时设施设计 8 3.3机械设备 8 3.4材料堆场的布置 9 3.5临时用水 9 3.6施工用电 9 3.7施工道路 10 3.8技术准备工作 10 3.9施工协调 10 3.10其它准备 11 第四章 施工组织管理网络……………………………………………………13 4.1管理机构设置 13 4.2组织机构 13 4.3项目经理部主要管理人员职能 18 第五章 施工总体部署………………………………………………………..23 5.1基本指导思想 23 5.2施工管理目标 23 5.3施工部署原则 23 5.4资源部署 24 5.5、工程施工总进度控制计划 25 5.6施工组织协调 25 5.7、施工业务联系 25 5.8现场规划布置 26 5.9对讲机 27 第六章 主要分部、分项施工方法…………………………………………..28 6.1土方工程 28 6.2测量工程 33 6.3钢筋工程 34 6.4模板工程 42 6.5砼工程 48 6.6砌体工程 49 6.7门窗工程 53 6.8楼地面工程 57 6.9内外墙粉刷 60 6.10内外墙乳胶漆工程 62 6.11外墙涂料 63 6.12屋面工程 63 6.13 50厚挤塑保温板施工 66 6.14脚手架施工方案 67 6.15.安装工程 69 第七章、针对本工程特点采用的特殊措施………………………………….85 7.1商品砼监控措施 85 7.2防裂、防渗漏防治措施： 86 7.3.安装工程 89 第八章 季节性施工措施……………………………………………………..89 8.1夏季、雷雨季节施工措施 89 8.2冬期施工措施 90 8.3、若遇台风季节的施工措施 91 第九章 质量保证措施……………………………………………………….92 9.1技术交底制度 92 9.2技术复核制度 92 9.3施工技术问题核定单管理制度 92 9.4实行样板制 93 9.5质量检查验收制度 93 9.6重要部位中间验收制度 93 9.7工程技术文件归档管理制度 94 9.8材料检验制度 94 9.9主体工程 94 9.10装饰工程 100 9.11争创优质工程措施 100 第十章 安全生产和文明施工措施 ……………………………………….104 10.1安全目标 104 10.2安全保证体系 104 10.3建立健全各项安全管理制度 104 10.4现场施工安全措施 105 第十一章 施工总平面布置图……………………………………………….108 第一章 工程概况 1.1工程建设概况 (1)建设单位：泰州鸿亿房地产开发有限公司 (2)工程名称：星湖湾联排住宅 (3)建设地点：泰州市现代牧业示范区，东依西石羊河，北靠站北路，西临石羊路。 (4)结构层次：框架结构四层，地下一层。 (5)设计单位：上海林同炎·李国豪土建工程咨询有限公司。 (6)招标范围：星湖湾联排住宅土建安装工程。 (7)计划工期：220天，计划开工日期：2013年8月16日，实际开工日期以批准的开工报告为准。 (8)质量要求：按合同要求质量标准为合格。 1.2工程建筑、装饰、结构、安装概况 1.2.1建筑概况 总建筑面积 38065m2 建筑层数 地上框架三层，地下一层 檐口高度 14.3m ±0.00标高相当于黄海高程 4.55m—5.55m 室内外高差 0.95m—1.5m 基础埋深 3m—4m 1.2.2建筑装修设计概况 项 目 做 法 部 位 具体做法 地 面 地面1 细石混凝土地面 普通地下室地面 见图纸要求 地面2 细石混凝土地面 地下室车库 见图纸要求 楼 面 楼面1 防滑地砖 卫 生 间 见图纸要求 楼面2 细石混凝土 普通楼面 见图纸要求 楼面3 细石混凝土 阳 台 见图纸要求 内墙 墙面1 内墙乳胶漆 除卫生间外 见图纸要求 墙面2 水泥砂浆拉毛 卫 生 间 见图纸要求 外墙 外墙1 砂岩外墙 一 层 见图纸要求 外墙2 外墙涂料 一层以上 见图纸要求 屋面 屋面1 上人保温防水屋面 露 台 见图纸要求 坡屋面1 英红瓦 主 屋 面 见图纸要求 1.2.3 结构设计概况 序号 项 目 内 容 备 注 1 结 构 形 式 基础结构形式 条形基础 主体结构形式 剪力墙