湖北住宅楼工程施工组织设计.doc

北大鸿城11#、12#、13#住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 湖北恒丰北大鸿城工程项目经理部 二○○七年十一月六日目 录 第一章、 工程综述 1 第二章、 施工部署 3 第一节、 项目管理目标 3 第二节、 项目组织机构 4 第三节、 总的施工部署 4 第四节、 施工流水段划分 5 第五节、 施工进度计划 6 第六节、 主要施工机械配置 6 第七节、 劳动力投入 7 第八节、 主要材料投入及物资采购 7 第九节、 施工技术准备和前期工作准备 8 第十节、 施工组织协调 10 第三章、 施工现场平面布置 10 第一节、 现场办公室平面布置 10 第二节、 结构施工阶段平面布置 11 第三节、 装修施工阶段平面布置 11 第四节、 临时用电设计 11 第五节、 临时用水设计 19 第四章、 护坡及土方工程 21 第五章、 主要施工方案及技术措施 29 第一节、 测量工程 29 第二节、 钢筋工程 34 第三节、 模板工程 38 第四节、 混凝土工程 44 第五节、 防水工程 48 第六节、 装修工程 52 第七节、 脚手架工程 58 第六章、 机电安装工程 58 第七章、 季节性施工措施 58 第八章、 质量管理 62 第九章、 安全保证措施 66 第十章、 环境保护措施与文明施工 72 第十一章、 新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用 76 第十二章、 附图 77 工程综述 编制依据 结构、建筑、机电设计图纸； 工现状和业主对本工程的具体要求； 湖北省建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定； 工程承包范围：土建工程（主体结构施工、装修）、给排水工程、电气工程（动力、照明、防雷等）等。 主要施工规程、规范 序号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 国家 工程测量规范 （GB50026-93） 国家 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 国家 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） 国家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50210-2002） 行业 钢筋焊接及验收规范 （JGJ18-96） 行业 混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-95） 9 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 10 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 11 国家 电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002） 12 国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96 GB50255-96 GB50256-96 GB50257-96 GB50259-96 要施工图集 序号 类 别 图 集 名 称 编 号 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-1 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 二、工程概况 本工程为地上十二层，有地下室，框架-剪力墙结构，建筑物高度为40.5米。占地面积2385平方米，总建筑面积25102.72平方米，标准层建筑面积1952平方米，标准层使用面积1666.4平方米。建筑物框架抗震等级四级，建筑物剪力墙抗震等级三级。 施工部署 项目管理目标 一、质量目标 本工程住宅楼部分争创“湖北省优良样板工程”。 二、工期目标 满足业主工期要求，从2007年11月15日至2005年9月15日,共计日历天数为153天。 三、安全目标 确保无重大工伤事故,坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤率在千分之六以内。 四、文明施工目标 争创湖北省安全文明工地。 项目组织机构 该工程采用目标管理法施工，将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组装和优化企业及社会生产要素。逐步按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。 项目组织机构见附表。根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 总的施工部署 分阶段施工 本工程由商业楼和住宅楼南幢、北幢三大部分组成，