百旺四标段施工组织设计.doc

第一章 工程综述 1.1 编制依据 1.1.1北京德成兴业房地产开发有限公司招标文件 1.1.2中国建筑标准设计研究所2002年1月设计图纸 1.1.3《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 1.1.4《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91） 1.1.5《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 1.1.6《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83） 1.1.7《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震设计规程》（JGJ/T13-94） 1.1.8《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95） 1.1.9《城市居住规划设计规范》（GB50180-93） 1.1.10《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 1.1.11《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83） 1.1.12《混凝土结构工程施工及验收规范》（GBJ50204-92） 1.1.13《钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范》（JGJ3-91） 1.1.14《屋面工程技术规范》（GB50207-94） 1.1.15《住宅设计规范》（GB50096-99） 1.1.16《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91） 1.1.17《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86） 1.1.18《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 1.1.19《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-96） 1.1.20《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96） 1.1.21《建筑电气安装工程施工及验收标准》（GBJ232-82） 1.1.22《采暖空调与空气调节设计规范》(GBJ19-87) 1.1.23《建筑设计防火规范》 (GBJ16-87) 1.1.24《通风与空调工程施工验收规范》(GB50243-97) 1.1.25《采暖与卫生工程施工与验收规范》(GBJ242-82) 1.1.26《制冷设备安装工程施工与验收规范》(GBJ66-84) 1.1.27《电气装置工程施工及验收规范》(GBJ232-82) 1.1.28《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》(GBJ131-90) 1.1.29《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50116-92) 1.1.30《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300-88) 1.1.31《建筑电气工程质量检验评定统一标准》(GBJ303-88) 1.1.32《北京市建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000 1.1.33《建筑构造通用图集》88J系列 1.1.34《常用木门、钢木门》京95-J61 1.1.35《框架结构填充空心砌块构造图集》94SJ19 1.1.36《住宅门（安全户门）设计选用图》91SJ601(一) 1.1.37我国现行的相关施工验收规范和操作规程 1.1.38我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 1.1.39北京市建筑工程施工现场安全管理标准 1.1.40我公司关于项目管理的管理手册 1.2 工程概况 工程名称：百旺家苑住宅小区 业主：北京德成兴业房地产开发有限公司 设计单位：中国建筑标准设计研究所 地理位置：北京市海淀区东北旺乡 场地面积：20574 m2 总建筑面积：64702.9m2 地上建筑面积：45279.1m2 地下室建筑面积：19423.8 m2。 1.2.1建筑概况 本工程位于北京市海淀区东北旺乡。北临农大北路，南临肖家河西路与马连洼路，东为农大附中东路，西侧相隔百米绿化带有京密引水渠从此经过，西北向则与百望山森林公园相望。 本工程为百旺家苑住宅小区A区小高层住宅楼，包括A1-1-6号楼，A1-9号楼，共七栋楼。其中A1-1、A1-2为底商住宅，七栋楼均为9层，除A1-1、A1-2建筑高度为27.20米外，其余均为27.00米，首层室内外高差为0.7米。 本工程±0.00相当于总图绝对标高49.000米。 本工程地下车库共一层，顶板与3-6#楼及9#楼相接，平时为汽车库，战时为六级人防物资库。地下车库层高3.9米。A1-9#住宅楼地上九层，住宅层高2.8米，地下两层，地下一层为自行车库，层高2.65米，地下二层为六级人防。 本工程墙体材料选用100、150、200厚陶粒混凝土空心砌块，局部采用30-50厚FGC（有机硅）外墙内保温墙体材料。屋面采用100厚FSG憎水膨胀珍珠岩保温块，屋面防水层采用6厚SBS上带银灰色保护层。地下防水按二级防水等级做两道设防，除结构采用P8抗渗混凝土外，加两道SBS卷材防水（聚酯胎35#）6厚，防水保护层采用50厚聚苯乙烯塑料板。 外墙大面采用浅色、深色相间的弹涂做法，首层墙裙做深色火烧板、屋顶设造型，用铝板、亚光不锈钢柱装饰。住宅外门、外窗为塑