盟讯工程施工组织设计.doc

第一章 编制依据及说明 1.编制依据 1．1本工程施工组织设计编制的依据是： 1．1．1工程勘察设计文件、施工合同。 1．1．2本工程建筑、结构、建筑给排水、建筑电气、建筑节能施工图。 1．1．3国家、行业及重庆市有关政策、法律、法令、法规。 1．1．4国家强制性技术质量标准、施工质量验收标准、规范、规程。 1．1．5工艺标准及操作规程 1．1．6本公司标准质量体系程序文件及管理规章制度。 1．2编制说明 针对本工程实际情况和施工合同的要求，我们把施工部署中的施工组织安排、施工流水段、施工顺序及进度安排：施工进度，施工平面布置，施工准备中的机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要施工方法中的基础施工、主体结构施工,地下、屋面、厕所防水施工，外墙贴面砖施工，塑钢门窗，防火门，外墙、楼地面及屋面保温隔热施工等，保证工程质量的技术措施、保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、环境保护及防止扰民措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。 本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全施工、工期得到了保证。 在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划，并使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。 2.施工目标 2．1工期目标 开工日期： （以业主及监理单位下达的开工令为准） 日历工期：240天 2．2质量目标 质量目标：为现行《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001的合格工程等级。 2.3安全目标 杜绝死亡和重伤事故，不发生等级安全事故，年轻伤率控制在0.04%内。 2.4文明施工目标 实现区级文明合格工地。 3.施工承诺 3．1工程质量承诺：我们将精心组织施工，工程质量按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收标准》进行验收，单位工程施工质量合格。 3．2施工工期承诺：经我们认真讨论、采取科学合理的工序安排、合理穿插工序以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，使施工总工期和节点工期实现合同目标。 3．3服务承诺 4．3．1施工过程中服务承诺的内容及范围 3．3．1．1服务是指为发包方及监理方、勘察、设计方的服务。 3．3．1．2提供道路铺设，施工作业面上、通道搭设及安全防护。 3．3．1．3对施工图设计的不合理、影响使用功能、经济、美观等方面为业主利益考虑，并提出合理化建议报送发包方。 3．3．1．4及时处理解决发包方、监理方、设计方来电、来函、来访所提出的施工中存在的问题。 3．3．1．5为发包方提供召集会议的场所及服务设施。 3．3．1．6提供产品使用注意事项和使用方法。 3．3．2施工过程中的服务工作安排及责任者： 3．3．2．1由项目执行经理全面负责组织，时常与发包方联系，征求意见，作好服务记录。 3.3.2.2由项目执行经理负责组织与项目经理配合协调，时常与发包方、监理工程师等联系，征求意见，并作好服务记录。 3.3.2.3在进行服务工作中，做到文明用语，礼貌待人。 3.3.3竣工交验后的服务承诺及安排： 3.3.3.1竣工交验后的服务包括： A.国家规定的建筑工程中施工企业应承担的保修。 B.合同条件中规定的保修责任。 C.设备安装及合同规定的其他特定内容。 D.主动回访用户对工程质量的反映。 E.处理用户投诉。 F.为用户提供工程产品使用指南。 3.3.3.2项目部在竣工交验时填写《建筑工程质量保修书》，加盖单位公章和企业法人代表章；用户有问题填写《质量问题通知单》交公司技术质量部门。 3.3.4.3用户投诉书、质量问题通知单等有关信息及时送到公司回访保修科，由管理人员登记建帐，并迅速组织人员维修，并通知项目部。 3.3.3.4项目部接到《质量问题通知单》，其项目负责人应积极配合回访保修人员，尽快到现场对工程质量问题进行复查，明确工程质量问题产生的实际情况，对工程质量的问题进行鉴定，并提出保修意见。 3.3.3.5对保修意见进行研究决定后，形成保修方案，回访保修科组织保修人员和保修所需物资尽快投入保修。必要时，保修方案应经公司技术质量部或总工程师批准。 3.3.4回访保修责任 除国家规定企业应负责的无偿保修外，业主提出属于公司责任范围外的服务要求时，保修人员也应尽力满足，需另收费用时与建设单位协商解决。保修时精心施工，保修完成后由保修负责人会同建设单位进行验收，并会签对保修结果的鉴定意见。 4. 施工队伍简介及项目部施工管理网络 4．1施工队伍简介 本