甘州区宁和园小区B区19#经济适用住宅楼施工组织设计.doc

甘州区宁和园小区B区19#经济适用住宅楼 施 工 组 织 设 计 投标单位：甘肃宏鼎建筑工程有限公司 2014年5月27日 施工组织设计 一.编制说明 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。 二.本施工组织设计的编制依据 1、国家、省、市建设工程的有关文件。 2、该工程的施工图纸及有关图集。 3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》 GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》 GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50207-94《屋面工程技术规范》 JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》 JGJ27-86《钢筋焊接接头试验方法》 GB50164-92《混凝土质量控制标准》 一、工程概况 本工程为张掖市甘州区宁和园小区B区19#经济适用住宅楼，建筑结构类型为剪力墙结构十二层（地下一层），建筑物总高35.25米，建筑面积8965.54m2。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物耐火等级二级。抗震设防烈度为7度；剪力墙抗震等级为二级。 (一)建筑、结构概况 结构设计 本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地上十二层（地下一层）。基础为筏板基础，工程所用砼等级：基础垫层C15，平板式筏板基础、标高-0.100及以下墙、框架梁、现浇板为C30P6，标高-0.100—5.700及5.700墙、框架梁、现浇板为C30P6，标高5.700以上墙、框架梁、现浇板为C25，后浇构造柱为C20。 工程所有钢筋： HPB300级钢(Φ) 、HRB400(Φ) 工程所有砌体材料： 外墙：外墙为200厚加气砼块砌筑，外墙贴60厚复合酚醛泡沫保温板。 内墙： 200厚KM1型非承重空心砖、地下室隔墙为190厚烧结粘土空心砖，楼梯间隔墙为200厚加气混凝土砌块。 门窗：所有外窗均为断桥铝合金低辐射中空玻璃。 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水暖电安装总承包。 2、本工程总工期为472天。 3、本工程招标要求质量标准为合格工程，以最终评定为准，并采取监理管理监督制度。 二、工程施工总目标 1、工程质量目标 工程质量目标为合格工程。 本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2002质量保证体系》实行工程质量管理。 我公司为ISO-9001-2002国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2002国际标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。 施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。 为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。 分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。 单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。 2、工期目标 工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保472天完成整个工程。 3、安全目标 本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。 安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事频率控制在2‰以内，工程施工创市级安全标化工地。 4、文明施工目标 本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。 施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。 5、推广应用新技术、新工艺、新材料目标 推广新技术、新工艺、新材料7项。 6、社会经济效益目标 实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，创市级文明施工标准化工地，现场管理科技进步效益率8‰。 三、施工组织与部署 1、施工组织 1.1.工程施工采取项目法施工，成立工程项目经