称多县尕朵乡赛康寺建设项目工程施工组织设计.doc

称多县尕朵乡赛康寺建设项目工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：成都市明志建筑工程有限公司 1 编制依据 本方案是依据称多县尕朵乡赛康寺建设项目工程施工招标文件，工程建筑、结构、给排水、采暖、电气安装施工图；建筑工程施工验收统一标准GB50300-2001；地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002；建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001；屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002；地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002；电气装置安装工程施工质量验收规范GB50303-2002；建筑机构安全技术规程JGJ5033-2002；建筑施工商处作业安全技术规范JGJ80-2002；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2002；建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-2002；建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001；建筑工程冬期施工规程JGJ1044-97；工程建设强制性条文；建筑安装工人安全技术操作规程；建筑施工安全检查标准JGJ59-99以及国家现行颁发和青海省发布的有关建设工程管理条例、法规、规定，结合我公司施工技术力量、机构设备、资源等综合条件而编制的。 2、工程概况 该工程建设生活和公共用房建筑面积：570m2，其中活佛住房80m2，僧舍320m2，民管会办公室50m2,卫生室30m2，警务室30m2，文化活动室60m2建筑高度16.8m，防火等级为二级，抗震设防强度为七度。 门窗设计： 窗采用76系列双层铝塑复合窗。 本工程照明电源均由院内配电室经电缆直埋引入配电箱，用成品配电箱，箱底据地1.5m，暗装、电话箱采用成品箱，距地0.3m，所有电线都是铜芯线，开关、插座齐全。 暖气方面：散热器采用760型铸铁散热器，落地安装，每组散热器及每组立管进出口均装闸阀各一只，每组散热器片数超过15时，供回水管采用齐侧连接，地沟内采暖管道，均用岩棉壳保温。 水施方面：消火栓给水管采用焊接钢管，地沟内管做保温层，所有水嘴均采用陶瓷片密封水嘴，大便器采用适时冲水阀，排水管采用UPVC排水管，粘接排水立管在每层汇合部下方均改伸缩节。 3、施工总体部署及施工准备 3.1施工总体部署 3.1.1项目管理总体指导思想 遵循公司“科学管理、精心施工、真诚服务”的质量方针，以工程质量为中心，以先进的技术和规范的管理为依托，精心组织、严格要求，将工程建造成当之无愧的精品工程。 3.1.2围绕确保工程质量这个中心，结合工程所具有的特点建立工程质量保证体系，作好充分的质量策划工作并据此编制项目工程施工质量保证计划，挑选具有相应资质的项目管理员工和工程技术专业人员，按国家通行惯例实施项目管理，完善和健全符合工程特点的各分项工程作业指导书及各类管理与操作规程、制度，积极并主动地推广新技术、新工艺、新材料、新设备的充分应用，以优质、高效的工作质量，先进、规范的管理，科学、严谨的组织工作来促进并保障工程质量目标的实现。 3.1.2施工原则 根据本工程的特点，为满足业主工期要求，特制定以下原则： （1）贯彻先地下后地上、现土建后设备、现主体后维护，先结构后装修、先深后浅的原则，在确定施工顺序、施工流向及选择施工方法时，应满足施工顺序的要求。 （2）施工现场较宽阔，合理布置现场，安排好材料堆放，使施工时取材方便快捷，充分发挥施工机械的效能。 （3）施工场地安排做到先土建后安装，当土建的大量作业结束后，安装可穿插进行，同时做到道路畅通，场地布局合理。 （4）为达到按期竣工全面交付使用，应严格按照建设单位提供的工期要求，明确施工任务，划分施工段，以便统筹安排。 3.1.4施工顺序 采用机械大开挖至设计深度，采取人工清底，以免造成超挖。经有关部门验槽合格后组织C10/C20厚300mm的混凝土垫层的施工。之后进行砖砌条型基础的施工，最后进行设备基础的施工。垂向方向主体工程进行框架梁，框架柱及现浇板，如此循环施工，直至封顶，建筑和安装交叉施工双方协调，紧密配合。 3.1.5施工工期安排 本着信守合同的原则，按时开工，按时交工，并按基础施工、主体施工、装饰装修三个阶段严格控制工期（工期安排详见第9章） 3.2施工准备 3.2.1技术准备 （1）收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审纪录，参加设计技术交底，做好交底记录。 （2）编制切实可行的分项工程施工组织设计，并及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。 （3）各专业分别经编制预防质量通病