贵州省2011年中小学校舍中央预算内投资建设项目可行性研究报告.doc

贵州省XX县2011年中小学校舍 中央预算内投资（XX等校舍建设项目） 可 行 性 研 究 报 告 贵州XX建筑科研设计院有限公司 二O一二年三月 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制的依据 2 三、编制原则及研究范围 3 四、主要技术经济指标 4 五、研究结论 5 第二章 项目建设的必要性及可行性分析 6 一、项目的现状 7 二、项目建设的必要性 10 三、项目建设的可行性 11 四、总结 11 第三章 项目选址及建设条件 12 一、建设选址 12 二、建设条件 12 第四章 建设内容和工程设计方案 15 一、设计原则 15 二、设计规范 15 三、建设内容和规模 16 四、建筑工程 17 五、给排水工程 18 六、供电工程 19 七、消防 21 第五章 环境保护 22 一、环保设计采用的标准 22 二、环境环境影响分析及治理措施 22 第六章 节能 25 一、设计依据 25 二、设计原则 25 三、节能措施 25 第七章 项目组织与管理 28 一、组织机构 28 二、项目管理 29 三、项目监督 30 第八章 项目实施进度 31 一、项目建设工期 31 二、项目实施进度安排 31 三、项目实施进度表 31 四、招标要求 32 第九章 投资估算和资金筹措 33 一、编制依据 33 二、建设投资估算 33 三、投资估算表 34 四、资金筹措方案 35 第十章 社会效益 36 一、项目对社会的影响分析 36 二、项目所在地相互适应分析 36 三、社会评价结论 38 第十一章 结论及建议 40 附图 附件 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称 XX县XX小学学生宿舍楼 、板庚小学综合楼、云干中学学生宿舍楼、大关小学综合楼、大关小学学生宿舍、栗木小学学生宿舍楼、栗木深井小学综合楼、交砚中心校初中部学生宿舍楼1新建项目 备注：（以下简称“XX县XX中小学等校舍新建项目”） 2、承办单位 XX县教育局 3、项目负责人 XXX 4、项目选址 XX小学位于XX乡。 5、建设目标及内容 项目以原XX乡第二中学为基础，结合新的城市总体规划，将XX乡第二中学扩展为初级中学，新建学校设计轨制为初中20个教学班，容纳在校生1000人，教师45人。 本项目规划用地面积25200平方米，建筑面积6397平方米。主要包括：XX小学学生宿舍楼 1325平方米、板庚小学综合楼1581平方米、云干中学学生宿舍楼830平方米、大关小学综合楼1151平方米、大关小学学生宿舍400平方米、栗木小学学生宿舍楼357平方米、栗木深井小学综合楼300平方米、交砚中心校初中部学生宿舍楼一453平方米。 公建工程及道路硬化、绿化、管网工程等配套设施工程。详见下表。 建筑内容一览表 表1-1 序号 建筑物、构筑物名称 层数 单位 数量 结构 形式 1 主要建筑物 　 6397 　 1.1 XX小学学生宿舍 五 M2 1325 砖混 1.2 板庚小学综合楼 四 M2 1581 砖混 1.3 云干中学学生宿舍 四 M2 830 砖混 1.4 大关小学综合楼 四 M2 1151 砖混 1.5 大关小学学生宿舍 三 M2 400 砖混 1.6 栗木小学学生宿舍 三 M2 357 砖混 1.7 栗木小学综合楼 二 M2 300 砖混 1.8 交砚中心校学生宿舍 三 M2 453 砖混 6、项目总投资 项目总投资704万元，其中：建筑工程费563.2万元，工程建设其他费用63.6万元，基本预备费35.2万元。 7、资金筹措 项目共需投资704万元，全部来源中央预算内投资。 8、工程进度计划 项目计划工期9个月。 二、编制的依据 1、《国务院关于进一步加强农村教育工作的决定》； 2、黔南州发展和改革委员会关于转下达国家补助黔南州中小学校舍安全工程2010年中央预算内投资计划的通知【黔南发改投资（2010）561号】 3、《中共中央关于教育体制改革的决定》、《中华人民共和国义务教育法》及《中华人民共和国义务教育法实施细则》； 4、建设单位提供的有关使用要求说明； 5、国家现行的有关法规及技术规范。 三、编制原则及研究范围 1、编制原则 （1）科学规划、合理布局的原则。结合当地经济社会发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄人口变化趋势、寄宿学生实际需求、教育资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足寄宿学校长远发展需要等因素，确定项目学校。结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容； （2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，改善食宿条件。 （3） “以人为本、环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。在建筑设计方面应体现环境优先，崇尚自然和