都昌县西区保障房小区（1#—7#楼）工程施工组织设计.doc

都昌县西区保障房小区（1#—7#楼）工程 施 工 组 织 设 计 二O一三年六月五日 第一章 工程概况 第一节 工程概述 本工程是都昌县房地产管理局招标的都昌县西区保障房小区（1#—7#楼）工程，共7栋，建设地点是都昌县西区，本工程建筑层数、高度：6层、17.7米，1#楼建筑面积：5350.77平方米，2#—7#楼建筑面积各2569.35平方米。本工程抗震设防烈度六度，建筑防火分类为多层建筑，建筑耐火等级为二级，设计使用年限50年。 第二节 建筑概况 1、结构类型:砖混结构，建筑体型为条式建筑。 2、外墙面：粉墙层：18-20厚界面砂浆，结构层：240厚、120厚烧结多孔砖墙，保温层：25厚膨胀波化微珠保温层，保护层：5厚抗裂砂浆，饰面层：弹性底料及喷砂面层。 3、屋顶：钢筋混凝土，35厚膨胀波化微珠保温层，4厚高聚物改性沥青防水卷材一道，刷冷底子油二道，彩瓦屋面及300×300×25块材。 4、楼板：所有楼地面均采用水泥楼地面。 第三节 结构概况 本工程基础采用钢筋混凝土载体桩，混凝土强度等级：C25商品砼，本工程主体结构混凝土采用商品砼。 第二章 施工组织部署 第一节 工程目标 1、质量目标 工程质量：确保达到合格工程。 2、工期目标 工期210日历天。 3、安全目标 杜绝重大伤亡事故，轻伤率不大于1%，进场安全教育率达到100%。 第二节 项目组织机构与人员配备 1）项目管理机构 按照ISO9001标准质量体系文件，组建本工程项目经理部，推行项目法施工，调配具有丰富经验的优秀工程技术人员组成责、权、利相统一的项目班子对工程进行全面的直接指挥，详见下页插图。 2）项目管理体系 1）公司对本工程极为重视，决定每月一次对工程进行检查，从质量=进度、安全生产、和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、机构设备、周转材料等进行重点调配，保证满足本工程的施工需要。 a)在项目经理部内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的管理制度，做到制度齐全、责任到人，使整个施工过程始终处于受控状态。 3、各级管理的落脚点是作业班组。选派技术素质好的公司专业创优班组进场施工。项目经理必须加强对班组的各项管理，做好宣传教育、技术交底、检查监督、经济奖罚等各项工作，提高班组创优积极性。 项目部主要管理人员情况详见附录。 项 目 组 织 机 构 图 第三节 主要施工力量 根据本工程的规模特点、工期要求及我单位施工力量资源，拟配备包括管理人员、工程技术人员及施工作业人员在内150余人的施工队伍，其中大专以上学历者站40%，中级专业职称者占30%，能够高效有序地进行各项工程的施工和管理。 第四节 施工程序 一、总体安排 1、施工总的顺序遵循“先地下后地上”、“先结构后围护”、“先主体后装饰”、“先土建后安装”的原则，按照基础工程→主体结构工程→装饰、装修工程的主导线路组织施工，砌体、给排水、电气工程等围绕主导线路穿插施工。另外合理组织各工种、各工序交叉流水作业，确保工程优质快速的建设完成。 2、在完成关键线路的同时做好各项穿插工序。结构工程分层段验收，为及早插入砖缝、粗装修创造条件。结构完成后，视气候情况及早抢出屋面，内抹灰收头工作可随装修和外墙抹灰逐层由上至下完成。安装工程在此阶段穿插交叉作业。 3、关键线路：定位放线→土方开挖→基础结构→主体结构→外装饰→内粉刷、楼地面→门窗细作→精装修、油漆、玻璃→清理验收。 4、流水段：在立面上按柱、梁、板顺序施工。墙体、内粉、楼地面、门窗工程及装饰工程均按楼层划分流水段逐层流水作业。外墙饰面工程按立面由上而下进行。安装工程按照系统与分层相结合的方法施工。 二、施工顺序 1、基础结构施工顺序：定位放线→桩成孔→桩浇筑混凝土→浇捣垫层混凝土→基础钢筋绑扎→基础支模→柱定位、插筋（隐检、浇筑申请）→基础混凝土浇筑→砌砖基础、基础梁支模→基础梁钢筋绑扎→浇筑基础梁混凝土→混凝土养护→基础验收→土方回填。 2、主体结构施工顺序：结构定位放线→柱钢筋绑扎、安装→柱支模（预检、开盘申请）→柱混凝土浇筑（+1.0M线抄平、预检）→梁、板支模（预检）→梁、板钢筋绑扎（隐蔽验收、开盘申请）→梁、板混凝土浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至主体封顶。 3、内装修工程施工顺序：抄平放线→门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗扇安装→喷涂乳胶漆、油漆→五金安装→通水通电。 4、外装修工程总的原则是先上后下。屋面工程结束后，进行大面积外墙装饰，门窗安装在装修中逐步插入。 第五节 施工平面布置 一、施工总平面布置原则 1、本着紧凑、合理、方便的