金堂.水城印象66#楼施工组织设计.doc

第一章 工程概述 一.工程概况 本工程为成都宏展房地产开发有限公司金堂·水城印象66#楼，六层砖混结构商住楼，楼层层高均为3.000 m,总建筑面积：5296.88㎡，室内外高差为0.600m，建筑高度为18.600m，体结构设计合理使用年限为50年，本工程计划于2013年06月19日开工，2014年05月25日竣工。 该工程结构型式为六层砖混结构，地基基础设计等级为丙级，基础及上部结构安全等级为二级。根据项目复杂程度为四级建筑，耐火等级为二级，抗震设防 烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，II类场地，设计特征周期为0.35S。 1.现场地理位置 拟建的成都宏展房地产开发有限公司金堂·水城印象66#楼项目位于金堂县沱源大道以东。 2.建筑概况 建筑面积 5296.88㎡ 建筑层数 六层 建筑高度 18.600m 建筑类别 四级 耐火等级 二级 抗震设防烈度 六度 用途 主体部分 商住楼 墙体 ±.000以上部分 内墙面 水泥混合砂浆抹灰刮仿瓷底料二道，仿瓷面料一道 水泥混合砂浆抹灰刮仿瓷底料二道 10厚1：3水泥砂浆加5%防水剂打底 门窗 防盗对讲门、金属防盗门、塑钢平开门、塑钢中空推拉门、塑钢门连窗、塑钢中空平开飘窗、塑钢平开凸窗、塑钢中空平开凸窗、塑钢中空平开窗、塑钢推拉窗、塑钢固定窗（1500×1200、1500×1400）、塑钢固定玻璃百页窗、塑钢平开窗 保温节能 屋面 住宅上人屋面为50厚复合硅酸盐保温板 住宅坡屋面为60厚复合硅酸盐保温板 外墙：复合硅酸盐板保温系统20厚 外墙装修 砖墙、石材等 防水 屋 面 住宅上人屋面为SBC聚乙烯丙纶复合卷材两道（每道≥1.2㎜） 住宅坡屋面为SBC聚乙烯丙纶复合卷材一道（每道≥1.2㎜） 卫生间等 沿周边墙体做120×120，C20细石砼止水线 室内装饰做法 楼地面 花岗石地面、花岗石楼面等 内墙面 水泥混合砂浆抹灰刮仿瓷底料、仿瓷面料等 顶 棚 现浇板底刮仿瓷底料、仿瓷面料等 3.结构概况 结构体系 砖混结构 基础型式 砖砌大放脚混凝土条形基础，基础埋深为自然地坪下1.4m 混凝土 强度等级 基础 C25 保护层厚度 40㎜ 地圈梁 C20 保护层厚度 30㎜ ±0.000以下构造柱 C20 保护层厚度 30㎜ 构造柱/圈梁/现浇梁（XL） C20 保护层厚度 30㎜ 现浇板 C20 保护层厚度 20㎜ 钢筋 直径≤25mm HPB235　Ⅰ级钢筋 直径≤25mm HRB335　Ⅱ级钢筋 直径≤25mm HRB400　III级钢筋 钢材 Q235-B 焊条 E43、E50系列 二.工程特点及难点 1.特殊的地理位置 该工程位于金堂县沱源大道以东，具体位置见总平面定位图。 周围建筑物密集，文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、组织交通运输及材料设备进出场等要求都非常严格，这将是本工程重点管理及控制的重要内容。 2.工程的紧迫性 本工程2013年06月19日开工，2014年05月25日竣工，包括精装修以及有关配套设施在内，工期紧，任务重，如何通过人财物力的投入和有力的保证，采取科学的方法，进行有效的策划、组织、协调、管理，确保工程如期圆满交工，满足业主要求，是本工程重点之一。 3.夏雨季的施工要求 本工程部分主体要经夏季、雨期施工，因此，我们将精心组织，充分准备，在施工中加强对气象情况的监测，并认真做好现场防暑降温、防汛工作及各种物资准备。 第二章 施工总体部署 一.组织机构设立 1.组织管理机构 由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。组织机构如下图所示： 2.公司将委派具有建设部核发的土建一级项目经理资格证书的项目经理为本工程项目经理。 3. 本工程项目经理部的专业管理人员3名，均有专业工程师职称岗位证书，年龄45岁以下实践经验丰富的青年人组成。 4.本工程项目经理部的，实检员，质检员，质料员，安全员，预算员，材料员，均持建设部颁发的上岗证书。 二.质量目标 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准并一次性交付使用争创优质工程。在整个施工过程中忒行全面质量管理，克服质量通病，确保工程质量优良，质量实行三级管理便于技术进行对工程预检、检查、验收。 三.工期目标 根据本公司企业实力及以往施工经验，结合工程实际情况，对施工进度安排进行了深入、细致的研究，本着“精心策划、精心施工、为业主提供满意服务”的原则，在确保实现工程质量目标的