年生产30万吨干粉砂浆立项投资建设可行性论证研究报告书.doc

湖南省 XX市 XX新型建材有限公司建设年产30万吨 干粉砂浆项目 可 行 性 研 究 报 告 （编写单位） 编制日期：2012年11月 编写单位： 证书编号： 院 长： 总 工： 审 查： 项目负责人： 参与人员： 目 录 9 1.1 项目概况 9 1.1.1 项目基本情况 9 1.1.2 建设规模和内容 9 1.1.3 用地指标 10 1.1.4 项目建设期 10 1.1.5 投资估算及资金筹措 10 1.1.6 项目效益 10 1.2 编制依据 11 1.3 编制范围 12 1.4 编制原则 13 1.5 项目单位简介 13 1.6 项目技术来源 14 1.7 简要结论 15 第二章 项目建设的背景及必要性 16 2.1 项目提出的背景 16 2.1.1 干粉砂浆 16 2.1.2 干粉砂浆技术优势及性能指标 18 2.2 项目提出的必要性 20 2.2.1 有利于加快推广新型建材 实现可持续发展 21 2.2.2 有利于加快产业结构调整 推动本地建材业发展 21 2.2.3 有利于促进地方经济建设 改善居民生活水平 22 2.2.4 有利于满足城市建设需要 23 2.2.5 项目的建设是节能减排的需要 23 第三章 市场分析 26 3.1 干粉砂浆发展前景 26 3.2 国家政策支持和倡导 27 第四章 场址选择与自然条件 29 4.1 项目区概况 29 4.2 自然地理 29 4.3 自然资源概况 30 4.3.1 土地资源 30 4.3.2 矿产资源 31 4.3.3 森林资源 32 4.3.4 植物资源 32 4.3.5 动物资源 33 4.3.6 森林资源 33 4.3.7 草场资源 34 4.4 建设场址选择 35 4.4.1 选址原则 35 4.4.2 具体位置 35 第五章 工程技术方案 36 5.1 工程方案 36 5.1.1 设计规范和标准 36 5.1.2 地基与基础 36 5.1.3 工程概况 36 5.1.4 建筑设计 37 5.2 干粉砂浆技术方案 38 5.3 设备 40 第六章 公用辅助工程 41 6.1 给排水 41 6.2 供电和通讯 41 6.3 消防 41 6.4 厂区绿化 42 第七章 节 能 43 7.1 用能标准和节能规范 43 7.1.1 原则和标准 43 7.1.2 规范和依据 43 7.2 节能措施 44 7.2.1 建筑节能 44 7.2.2 节电措施 44 7.3 节水措施 45 7.4 节约土地 45 第八章 环境保护 46 8.1 环境保护执行标准 46 8.2 主要污染源及污染物 46 8.2.1 建设期对环境的影响 46 8.2.2 运营期对环境的影响 47 8.3 环境保护措施 48 8.3.1 建设期污染防治措施 48 8.3.2 运营期污染防治措施 49 8.4 环境保护结论 50 第九章 劳动安全及消防 51 9.1 劳动安全卫生 51 9.1.1 设计依据 51 9.1.2 安全卫生措施 51 9.2 消防安全 52 9.2.1 设计主要依据 52 9.2.2 消防原则及措施 53 9.3 劳动定员 54 第十章 项目实施进度及招投标 55 10.1 实施进度 55 10.1.1 建设工期 55 10.1.2 项目实施进度安排 55 10.2 招投标 55 10.2.1 概述 55 10.2.2 发包方式 56 10.2.3 招标组织形式 57 10.2.4 招标方式 57 第十一章 投资估算及资金筹措 60 11.1 投资估算 60 11.1.1 编制依据 60 11.1.2 投资构成及估算参数 60 11.2 资金筹措 62 第十二章 效益分析 63 12.1 财务评价的依据和原则 63 12.2 财务评价基础数据与参数选取 63 12.3 成本费用、营业收入及税金估算 64 12.3.1 成本费用估算 64 12.3.2 销售收入及税金 65 12.4 项目财务分析 66 12.4.1 财务内部收益率（FIRR） 66 12.4.2 财务净现值（FNPV） 66 12.4.3 投资回收期（Pt） 67 12.4.4 总投资收益率（ROI） 67 12.5 财务评价结论 67 第十三章 结论与建议 69 13.1 结 论 69 13.2 建 议 69 附表： 70 附表1 财务评价指标汇总表 71 附表2 建设项目投资估算表 72 附表3 总成本费用估算表 单位：万元